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公寓房间布局大方得体，站在阳台旁边即可眺望整个东河，同时提供了比市场上其他竞争对手更适宜居住的空间，拥有大卧室及开放设计的起居区，保留了必要的生活空间。

纽约曼哈顿·东河湾海景豪宅公寓，地处美国纽约州纽约市布鲁克林区南威廉斯堡肯特街421号，位于威廉斯堡桥南侧，东河的东岸。这里如今也是纽约房地产市场中的热门区域。由于人口不断增长，商业快速发展，住房档次升级，威廉斯堡被许多人视为纽约地产的潜力股。

根据美国税法规定，拥有房产者须按照当地标准缴纳房产税。纽约市约为房产估值的 1.2%~2％。但该项目买家享受15年房产税减免政策421a Exemption——具体为前十年免缴房产税，第11年缴20％，第12年缴40％， 第13年缴60％， 第14年缴80％， 第15年开始恢复100％税赋。如按照每套房屋估值136百万美元来计算，该免税计划可在15年内共计少缴约20万美元。这样算下来是不是非常合算？既买到了自己喜欢的公寓，同时又能在政策上享受优惠，何乐而不为呢？


关于开发商：
鑫苑（中国）置业有限公司成立于1997年，2007年12月12日成功登陆美国纽约交易所，年均复合增长率67%，连续九年入选“中国房地产百强企业”，品牌价值为50.99亿人民币。2008年企业总部迁址北京，2012年开创中国企业在美国独立开发的先河。经过十几年的发展，鑫苑中国员工规模达到近4000人，已经形成住宅地产丶商业地产和物业管理三大核心产业，在海外，拓展至美国纽约州丶加利福尼亚州和内华达州。“创造经典，至于至善。”未来，鑫苑集团对自身的定位是将继续认真践行企业人格，聚焦业务，彰显新发优势，面向国内及北美房地产市场，以国际化的战略思路和实践，不断奋发，成长为中国房地产业最有价值和影响力的国际化公众公司。
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