* 基本信息：
建筑面积：2,990 平方英尺
房型：7卧4卫（按房间出租）
地址：纽约长岛 Stony Brook（邮编11790）
租客：斯托尼布鲁克大学学生
年租金：$93,600
净运营收入（NOI）：$66,409
回报率（Cap Rate）：6.81%（售价 $975K）
零空置风险，稳定现金流
可用于1031换房投资

* 出售原因：
因合伙关系调整，业主决定出售此现金流物业

* 可提供资料：
* 租赁合同与付款记录
* 水电账单
* 房型图、租金清单

* 联系方式：
微信：lcdormeasy_austin
电话：347-495-9496
邮箱：lcdormeasy@gmail.com

* 请买家直接联系，若由买方中介协助购房，佣金由买方承担，恕不单独回应中介。

* 稀有学生出租房，位置优越，现金流稳定，欢迎有实力的投资人洽谈！