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这是一套难得投资自住都适合的公寓！大楼外观时尚现代，配套设施完善，为Condo公寓属性，可以自由买卖或出租。室内面积有800平方英尺(74平方米)，平均单价1186美元/平方英尺(12764美元/平方米)，价格非常有吸引力。地税840美元/月，管理费756美元/月，预估租金在3700美元/月，净收益2104美元/月，考虑到户型,区域优势和极低的空置率,房屋增值与房租上涨因素，长期年度综合回报率应该在4-5% 风险极低,稳定租金收入。室内主卧足够宽敞，同时还有巨大的壁柜储物空间。客厅也是宽敞明亮，窗外蓝天白云，景色很是养眼。开放式厨房有独立吧台，操作空间充足。卫生间白色调装修风格，简洁好打理。就房子内部结构来看，似乎更适合新婚夫妇或者孩子不超过12岁的3人家庭，次卧室只能摆下单人床和一个小书桌。屋新天小编看房时中国买家占大多数，大部分都是家长带着留学的孩子或者是刚毕业不久的小夫妻来看房。

























随着二大道地铁逐渐竣工，在目前4/5/6线基础上再增加2条线路，上东区地铁出行将更加方便。同时上东区也是传统的优质教育资源聚集区域，拥有世界一流的大学和科研系统。本公寓步行范围内公立中小学资源极其优秀，特别是有全美排名靠前的道尔顿中学，Hunter College High School等，不但教学水平极高还都拥有悠久的历史和优良的传统。




看房出来屋新天小编10分钟步行到到附近的古根海姆美术馆，1937年由 所罗门·古根海姆先生创立。来往游客及艺术爱好者不但被馆藏大量印象派美术作品，毕加索，莫奈，高更，雷诺阿等大师的真迹所吸引。更对古根海姆家族致以崇高的敬意。本杰明·古根海姆在泰坦尼克号最后沉没中，坚持把救生艇位置让给女士，自己则换上晚礼服在甲板上喝着香槟,抽着雪茄与泰坦尼克共沉北大西洋冰冷的海水中。而他的女儿佩吉·古根海姆继承了父亲的遗产，终身投入到艺术品收藏爱好中，二战中在纳粹监视下从法国运出大量艺术品捐献给了古根海姆博物馆。佩吉留给后人的收藏早已成为经典，而她本人不羁的一生则同古根海姆家族成为上东区的精神符号。
















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