与其他人(包括配偶)一同拥有房地产，需要选择一个拥有权方式，这个方式对操作丶税务与及将来遗产承继都有影响。最简单和流行的拥有方式，是俗称为生死契的‘互继共有权’，其特点是两人或以上共同拥有全部产权，互相有自动承继权，即甲乙两人共有，每个人算是拥有一半产权，甲去世后自动由乙全部承继。请注意，即使甲在遗嘱上写明其拥有权由丙继承，也是没有效力的，因为必定是由乙以共有人身份承继。假如物业由多位共有人拥有，最长命的一位将拥有全部产权。
互继共有权(Joint Tenancy)的好处是：简便，承继时无需通过法庭认证，只要到郡记录处去登记一份宣誓书便可以了。不过，在税务上有一个重大的弱点，与产业的‘成本提升’有关。‘成本提升’是在其中拥有人死亡后，税例容许产业成本增加至死亡日之市场价值，对减低将来卖出时的‘资金赠值收入’有直接作用。可惜的是，以 ‘互继共有权’拥有房地产，只有死者那一部份成本获得‘成本提升’，而不是整个物业的成本获得提升。
部份成本提升有何坏处呢？对夫妇来说，有其他产权拥有方式，可以给予全部成本提升，相比之下，部份‘成本提升’便相形见拙了。这个坏处在一些许久以前低价购买，如今已经大幅度增值的物业上更明显，请看以下例子：
夫妇多年前买下一栋自住物业，成本只是十万元，如今市值八十万元，即增了值七十万元。以互继共有权方式拥有，配偶中一人去世后，成本的一半获得提升，新成本为45万元(死者40万元加生者5万元)，假如生者在配偶过世那年以80万元卖出，赚了35万，还可以有50万资金增值免税额无需缴税，可是，假如生者不在配偶过世当年卖出，那只有自身25万免税额，10万元资金增值便要付税。假如这对夫妇获得全部成本提升，即在配偶过世后，该物业新成本增加为80万，生者以后卖屋，市场价值即使增加至100万元，也无需缴纳任何税款。
既然互继共有权是由超过一人共同拥有，其中一位共有人可否以自行决定出售物业呢？答案是：不可以的。由于产权是由共有人一同拥有，通常要每一位共有人都同意，物业才能出售。假如其中一位共有人不合理地拒绝其他共有人出售物业的要求，便只有找律师到法庭进行分隔诉讼，去迫使共有人出售。
其中一位产权共有人可否私自出售或转移属于他自己的产权呢？答案是：可以的。共有人可以擅自(甚至静静地) 转换属于他的产权，不必其他共有人同意。不过，一旦其中一位共有人转移了产权，该物业的产权拥有方式不再是互继共有权，而是自动变为另一种称为分别共有权(TENANCY IN COMMON)方式，至此共同业主亦不再有自动继承权，亦不能避免认证，举例如下：
甲乙两人本来以互继共有权方式拥有物业，甲私下将自己产权转移给丙，没有通知乙。甲去世后，乙以为可以自动承继物业产权，那时才发觉产权已经由互继共有权变为分别共有权，乙不单不能自动承继全部产权，还要与他可能不认识的丙成为分别共有人。
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