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这是一套性价比超高的豪华公寓，既适合自住也适合投资，屋新天特别推荐给事业刚起步的小夫妻。上周日下午这套房子做Open house，一个小时内看房人数超过30人，目前应该是收offer的最后阶段，感兴趣的朋友可以快速下手。
Duplex复式跃层结构，在7层和8层有2个独立的出入门，有2个独立门牌号。朋友来访或者开派对在7层大客厅，8层卧室区域保持私密安静，动静分离保证居住舒适。如果未来人口增加或者做投资出租房，这样的户型非常灵活，可以多种变化适应不同需求。
公寓整体面积1233平方英尺(115平米)，不含额外赠送的大露台。卧室，客厅都超东南，采光充足而温暖。7层有大客厅，厨房，露台，衣帽间，储物间以及1个卫生间(不含洗浴)。8层有2个卧室2个独立卫浴，卧室户型规整无浪费，都有大型储物壁柜/衣帽间。
赠送的大露台面积有265平方英尺(25平米) ，可以摆躺椅晒太阳，也可以搞Party，BBQ烤肉。如果是家里有老人孩子一起居住，种花养草搞成一个空中花园，夏日一家人晚餐纳凉非常惬意。
整个大楼建成于2008年，进门处有doorman值守，每户内还有门禁系统。公寓室内维护的非常好，买了后不用再花钱装修直接可以入住。目前地税只需要67美元/月(地税减免到2027年)，管理费834美元/月，持有成本比较低。大楼有室内车库，健身房，桑拿房等配套设施。


























从公寓出门步行6分钟可以到雷哥公园63 Drive地铁站，地铁20分钟到曼哈顿中城，交通出行非常方便。


雷哥公园所处的区域治安良好，居民多以俄裔犹太人为主，华人也有不少，居民比较重视教育和艺术。公寓划片录取的中学非常好，小学中等偏上。楼下步行3分钟有大型儿童活动中心，包括幼儿园，after school补习以及各种文艺武术兴趣班。




周边买菜购物非常方便，公寓楼附近有不少超市食品店，每天上下班去地铁站可以经过数个巨型shopping mall,有Costco ,Kohl's, Century 21, TJ-Mak, ToyRrus等。步行9分钟到大中华超市，中国天南海北的食品都可以买到，油盐酱醋茶甚至比在国内有更多的选择，质量还似乎更好一些。












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