纽约最大房产公司Douglas Elliman持牌豪宅经纪人Calvin Xu
欢迎加微信咨询买房卖房和租赁：CalvinNYC2013
手机：347-276-4612
个人网站：www.CalvinXuNYC.com
今天Calvin要介绍的这个房子是个本人的Off-Market房源，位于曼哈顿14街Union Square东边的一座著名的产权公寓大楼！去年的这个时候，我将这里的一套大一房一厅成功出租给一个中国来的明星租客，租金$4200每月！正是因为这个楼宇的地理位置绝佳，楼下就是L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 八条地铁线，让您轻松到达城市每一个角落。
这是一个小型的一房一厅，535平方英尺，角落单元(Corner Unit)，采光极好！朝西朝北。售价仅要$999,000! 少于100万，为您省掉豪宅税。
目前，此公寓有一个租客，租约签到今年3月。此小型一房一厅可收租$3200 - $3500。 物业管理费$715, 地税$700。持有成本低廉！租金收益高。
这个房子永远不愁出租，从来不空置！因为周围就有超过5所著名大学。无论是学生租房还是白领租房都需求旺盛！目前的租客是一对年轻Couple。
大楼设施豪华，有游泳池， 健身房，楼顶露台，全时候门卫。
大楼豪华的大厅
楼顶的露台可以欣赏曼哈顿的城市景观
紧邻Union Square 联合广场！这里全年每周一，周三，周五，周六都有Greenmarket，
纽约当地的农民来卖自己的新鲜蔬菜瓜果和农产品。每年从感恩节到圣诞节期间还有
Holiday Market节日集市。
Union Square联合广场的农民集市
每年冬季的Holiday Market! 从感恩节一直到圣诞节。
此楼盘由4座塔楼组成！它们之间的楼顶露台之间有一篇绿地。
大楼其他的设施还有：儿童游戏室，桑拿房和温泉池，绿色露台，洗衣房，以及大楼自带的停车库。
这个房子无论从客厅还是卧室望出去都是绿色楼顶露台的美丽景观，而这个房子又不在当街的那一面，所以非常安静！
从这里到NYU纽约大学走路只要11分钟。
从这里走到Parsons设计学院只要8分钟！
从这里走路到SVA视觉艺术学院只要15分钟！
从这里走路到FIT 纽约时装设计学院只要13分钟！
从这里到Baruch College走路只需要13分钟！
历年来，这座大楼都是这些学校的学生尤其是国际学生租房的首选！当然，这个一房一厅也是非常适合自住的。如果您想要享受曼哈顿真正的都市生活，这里是最合适的地点。这里靠近东村，有无数好吃的餐馆和娱乐场所。电影院，艺术画廊，咖啡厅，五大道的精品购物都在走路就可以到达的距离内！
如果您对这个房子有兴趣，请现在就联系我看房！
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