您好，我是 USWOO美窝房产 的官方置业顾问，很高兴认识您，本贴会用来专门进行 LIC 推荐~
最近比较忙，就不日更论坛了，更多LIC好房，尽在美窝房产 官方置业顾问微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
7/14 推荐：LIC 河滨楼王 115万河景房
Listing Courtesy of Furumoto Realty
1床/1浴室的大户型公寓，拥有大型窗和阳台，直接看到最壮观的城市天际线、LIC 河滨公园，让您大饱眼福！厨房设备齐全，配备了高端设备：Sub-Zero，Viking和Bosch洗碗机。令人印象深刻的意大利花岗岩台面，三层烤漆橱柜和内置餐具室。宽敞的卧室设有一个大壁橱。内置洗衣机和干衣机，酒柜和木地板。自动化的窗帘和优雅的升级配件只是这间舒适居所业主许多升级的一部分。
The View 是长岛市 Hunters Point 唯一的海滨豪华 Condo。提供24小时礼宾服务，其设施包括：游泳池、带烧烤架的屋顶甲板、健身俱乐部、水疗和桑拿、电影室、台球室和居民休息室。通勤上则靠近弗农/杰克逊这一个 7 号线地铁站，以及 LIC 轮渡码头。
每月养房成本约721 美元；现要价 115.2 万美元
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8/19 推荐 LIC 北 Astoria 全新产权公寓大型三房：129万！
每月养房成本630美元！
Listing Courtesy of Modern Spaces
这是一套新房子，没有上一任房东！大楼的建筑和装修标准在Astoria的现代生活中保持卓越定位。这个宏伟的3卧室2浴室住宅的设计和空间分隔提供了巨大的日用和投资价值。高10英尺高的天花板和超大的落地窗贯穿整个1464平方英尺的宽敞空间。厨房配有定制的环保竹制橱柜，带不锈钢马赛克后挡板的花岗岩柜台和不锈钢GE型材电器。主人套房包括大壁橱、带花洒淋浴头、辐射加热地板的欧式大理石浴室。卧室还设有自己的大型定制衣橱。来宾浴室设有带马赛克瓷砖的深层浸泡浴缸、辐射采暖地板、科勒装置。其他功能还包括博世可堆叠式洗衣机干衣机，爪哇枫木地板，三菱静音高效中央空调每个房间中的房间，整个壁橱空间充足，采用隐蔽高效的铸铁踢脚线供暖系统，也为有线和宽带预接线。
该建筑采用坚固的砖和钢结构。设施包括自行车存放处，带家具的带有烧烤炉的屋顶平台，以及曼哈顿天际线的壮丽全景。暖气、水和燃气全包！
8/18 推荐 LIC Purves Condominium 125 万2居室
每月养房成本1000美元出头
Listing Courtesy of Mill Re Llc
宽敞的两室两卫顶层公寓，内设停车位和储物单元，位于Purves街44-27号。开放式居住空间，从东南视角可以受到充足的阳光。起居室旁设有一个私人室外露台。开放式厨师厨房提供不锈钢GE电器。主卧具有南方风光，设有大型步入式衣帽间，带辐射加热地板和玻璃淋浴的连接浴室。宽敞的第二间卧室有很多壁橱空间，并且朝南。
/|| USWOO Realty ||\
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8/17 推荐 LIC The Powerhouse 96 万一居室 近期降价4 万
每月养房成本 760 美元
Listing Courtesy of Modern Spaces
靠近LIC水岸的1卧室/ 1.5浴室。这座阁楼般的住宅设有宽敞的起居空间，有宽敞的就餐空间。宽敞的壁橱空间可作为步入大型主卧的步入式主卧，主卧配有新型电动窗帘。全户美国核桃硬木宽木板地板，其他升级包括两个新安装的HVAC单元，一个在客厅和一个在卧室，以及双区域 Nest 恒温器。888平方英尺，要价92万。
/|| USWOO Realty ||\
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8/14 推荐
Hunters Point 状态超好一居室带卧室阳台
Listing Courtesy of McNeil Group LLC
1卧室1浴室带有一个私人阳台，具有独特的布局和出色的装饰。单位设有落地窗，厨房带有 Jenn-Air炉灶，微波炉和高效的 GE 不锈钢洗碗碟机，储物空间充足。阳光充足的宽敞卧室可轻松容纳一张特大号床。公寓距离龙门州立公园只有一个街区，距离七号列车的弗农·杰克逊车站只有很短的两个街区。设施包括门卫，健身房，行李寄存室，自行车存放处和宽敞的园景庭院。421A的15年减税政策将于2024年到期。
8/12&8/13 推荐
Astori 27街新建的公寓，精心设计的8单元豪华公寓！
Listing Courtesy of Amorelli
第27街公寓设有开放式户型和现代风格的studio、1和2卧室单元，结合了现代设计和经典元素。精心设计的豪华公寓特点：
-配备高端电器，宽敞的大理石灰色瓷台面和白色橱柜的厨房；
-大窗户和高挑高提供了充足自然光线的舒适氛围；
-硬木地板；
-智能家居连接；
-富士通空调装置；
-宽敞的卧室，适合特大号床铺；
-超现代的水疗中心风格浴室，带有辐射地暖！
-超大号衣柜，配有全新的洗衣机和烘干机；
-每个单元都有私人、安全的地下室存储室；
在售推荐：
-#4B，内部空间913平方英尺，私人露台区（315平方英尺）再加一个额外的阳台（124平方英尺），要价105万，每月养房685美元。
-#2B，内部空间688平方英尺，一个额外的阳台（124平方英尺），要价78.8万，每月养房518美元。
阿斯托里亚黄金地段！距30th N / W线（距曼哈顿15分钟），超市，本地公立和私立学校，一些Astoria最好的餐馆和咖啡厅步行5分钟或更短距离！
=建筑物符合421-A减税标准，新房机会难得=
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8/11 市场速报： Millo Astoria
Listing Courtesy of E Realty Intl.
项目开盘市场反响很好，现在开始调价涨价啦，心动的同学们要抓紧了。
一居室48万，两居室64万。微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
8/10 推荐：LIC 热销小王子Neighborly 1B1B 79.5万月养房仅750！
Listing Courtesy of Nest Seekers Intl
今天带来的一居室，和昨天推荐的方向相反，朝北；虽然朝北，但是由于街道的倾斜属性，所以采光也是有保证的。户型和项目介绍直接看我们昨天的介绍即可。
这套挂牌价79.5万美金，享有地税优惠，每月地税加物业费才 750 每月，养房超容易！
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8/7 推荐：LIC 热销小王子Neighborly 1B1B 82.5万月养房仅750！
Listing Courtesy of Nest Seekers Intl
今天带来的一居室，南朝向；虽然是一居室，但是卧室面积超大能与两居室的主卧相匹配，喜欢的King Size大床的朋友们，一定不要错过了！除了有大衣帽间的高雅入口通道外，房屋还引进了明亮，开放的起居概念，让餐厅，厨房，客厅连成一片大的空间。厨房配有可就餐的半岛，定制橱柜，光滑的白色大理石台面和防泼溅面板，以及一整套来自博世和布隆伯格的集成电器。卧室有一个宽敞的衣帽间。带Toto卫浴设施，镀铬装置，石材地板和定制橱柜的卫生间，让您洗澡时能够得到完全的放松。
坐落在长岛市安静的住宅区。该建筑由知名的且有远见的开发商New Empire Corp与屡获殊荣的室内设计师 Paris Forino 合作，位于多家餐厅，咖啡厅，酒吧和商店之间。地铁线路F / M / N / R / W都是非常近的步行路程就足够了。设施包括24/7 全天候门卫，园林美化的庭院入口，郁郁葱葱的禅宗花园，先进的健身中心，私人书房，休息室，儿童游戏室，美丽的屋顶小屋，带烧烤台的多个带家具Rooftop，自行车室，狗跑道，存储单元，私人停车场和宠物水疗中心，应有仅有，专门为大楼的用户打造。
本周最后推荐的这套挂牌价82.5万美金，享有地税优惠，每月地税加物业费才 750 每月，养房超容易！祝大家周五晚上愉快！周末欢迎约我一同出来看房~
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8/6 推荐：LIC The Bond 精品新房 89万
Listing Courtesy of Modern Spaces
醒目的砖墙和玻璃外观为内部住宅定下了基调。干净、现代的线条与优质饰面和独特细节融为一体，保持和谐平衡。公寓洋溢着对装饰的用心，包括宽木板橡木地板和可观的挑高，结合超大的窗户将充足的自然光线带入室内，为入住的用户完美展现了附近的美景。通过使用最先进的多功能东芝供暖/制冷系统和智能门锁，住宅都得到了全新的改进，都配有博世洗衣机和烘干机。厨房风格典雅，且配有定制的 Egger 橱柜，石英台面和防泼溅挡板，并与博世的不锈钢器具搭配使用，配有大量橱柜和餐具储存区域。让这间厨房完美融合了功能和美感。浴室配备科勒的全套卫浴用品、陶瓷瓷砖和宽敞的步入式淋浴间让你在疲惫的一天后能够彻底的放松。Egger Grey Bardolino 橡木梳妆台配有拉丝铝制灯具和时尚的LED镀铬照明，帮助女主人打造自然细腻无妆感的妆面。辐射加热地板的舒缓温暖增添了如同浸泡温泉之中的使用感。
大楼还搭配娱乐休息室和一楼的室外美化庭院。其他设施包括兼职门卫和24小时虚拟门卫，设备齐全的先进健身中心，自行车室，行李房和车库。如果是有宠物的家庭，也完全不用担心！
这套位于LIC中心地位的 The Bond 1B1B，挂牌价89万。
8/5 推荐：LIC “拉链楼”1B1B 新上市新房87万
Listing Courtesy of Modern Spaces
长岛市大多建筑都是从以前的厂房改建的，Zipper 就是这样，但又有所不同，保留了其20世纪初的原始结构特征，同时又加入豪华先进的饰面和设施，代表了现代手工艺的最高典范。
The Zipper Building 是历史和现代的完美融合，将原始的砖墙和木梁保留，又通过设计师的巧夺天工融入当今的美学设计语言里。最终为您带来了这个为现代生活方式提供了优雅历史感的翻新工程，位于LIC Hunters Point的心脏地带。
今天同样带来一套一居室，以工程木地板，充足的天花板高度和平开窗为特色。打造了一个个私密的避风港，为都市生活的繁忙节奏提供了喘息的机会，并通过工业色彩调色满足客户对现代美学的追求。时尚的厨房结合了现代设计的简洁线条，满足了实用的功能和经典的细节。比例合理的暖木橱柜，最先进的产品系列，搭载高端冰箱和洗碗机，以及黑色磨砂饰面，让大理石台面和后挡板成为了靓丽的风景。在带有水疗风格的主浴室中放松身心，采用Carrera瓷砖，量身定制的木质洗手盆和哑光黑色五金件的精心设计。每间住宅均配有洗衣机/干衣也是标配了。.The Zipper不仅仅是一个精美的住宅集合，还是一个真正的社区。该建筑提供一整套完善的设施，旨在充分满足您的生活方式。
先进的健身中心为您的锻炼做好后勤，并辅以宁静的瑜伽露台，满足不同人群的需求。 您可以在设备齐全的休息室放松身心，休息室设有宽敞舒适的座椅、湿吧和户外露台，是社交活动或休闲放松的好地方。 为孩子们而设的欢乐游戏室是年轻一代自己的温馨空间。 停车是长岛市最受欢迎的配套设施之一了，当然也不能少，还有专用的私人酒窖存储和兼职doorman 搭配全天候门禁系统。理想的地理位置，The Zipper让你您可以在LIC 畅通无阻，过上最充实的生活。诱人的餐饮场所；数英里的海滨公园和宁静的公共空间；精彩的夜生活；诱人的手工商店，美术馆，博物馆；它们就在您门外。
这套1B1B 挂牌价87万，月养房成本大约 1300 美金。
8/4 推荐：LIC 罕见 1B1.5B 精品二手房 84万
Listing Courtesy of Modern Spaces
44-27 Purves 这栋楼也是我们的常驻嘉宾了，主要是位置没得挑，视野也是上乘，还自带小阳台和化妆间，不推荐它推荐谁呢？今天推荐的这套一居室，挂牌价84万。今天这套是位于高层，打开门便能感受到一屋的阳光明媚。
这套住宅拥有超宽敞的起居区，带有岛台的开放式现代厨房更是绝对的不可多得，配有不锈钢 GE 品牌电器，金属后挡板和自带酒柜的定制橱柜。当你步入宽敞的卧室，就会发现这里能轻松容纳一张特大号床，还带有宽敞的步入式衣橱！卧室的另一端便是自带的私人阳台，用于聊人生聊理想，从诗词歌赋谈到人生哲学。主卧自带的卫生间搭配大型浸泡浴缸和加热地板更是让人休息的好地方。
整套房子用华丽深色硬木地板铺满，门口的化妆室让客人来了也能够方便的使用。自带的洗衣机和烘干机就不必说了，还配有大量的私人储存空间。
户型图如下：
Purves Street 44-27 是一个现代化的精品公寓，只有14层，设有57个住宅。设施包括兼职门卫，Fresh Direct冷库，健身室，媒体室，自行车室，设施齐全的屋顶甲板，可绝对欣赏曼哈顿和LIC的全景。最重要的是，可以额外购买停车位，算是为有车的小伙伴们考虑周到了。
这里的交通位置便利，距离各种餐馆、超市、便利店和主要地铁站都仅仅几步路的距离：G，E，M和7号线地铁更是让您与曼哈顿之间只有一站之遥。84万 LIC 1B1.5B，真·稀罕！官方置业顾问微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
8/3 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of Modern Spaces
宏伟的两卧室角落单元，带露台和阳台，于长岛市极受欢迎的L Haus公寓中。这个令人惊叹的1,338平方英尺的空间拥有宽敞的窗户和9英尺以上的天花板，全天为您提供奇妙的光线，包括主卧室的壮丽景色。1100平方英尺的露台和阳台可俯瞰城市，并享有壮观的景色。开放式厨师厨房配有顶级的博世和布隆伯格不锈钢器具，宽阔的白橡木地板，三窗格玻璃窗，宽敞的壁橱空间以及布隆伯格洗衣机和烘干机。豪华，升级的浴室以瓷砖、石灰石和白色漆木以及Toto洗手间的令人惊叹的混合气为重点。L Haus坐落在一个完整的城市街区中，提供户外设施，包括10,000平方英尺的绿荫环绕草坪，休息室，桌子，烧烤架和游乐场，这是您家居的自然延伸。带私人小屋的屋顶露台可欣赏曼哈顿的全景。这座完整的豪华建筑还提供超过6,000平方英尺的室内设施-俱乐部室，健身室，瑜伽室，媒体室以及24小时有人值守的大厅，其中设有冷藏冷库供您购买食品。
174.9万，每月养房约1500美元。更多优质房源，尽在美窝房产 官方置业顾问微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
7/31 推荐：Hunters Point 一居室新低价 79万带玄关
截止本文撰写之时，4E 这个户是 Hunters Point 价格最低的一室一卫的公寓。而且也有 421a 税收减免优惠，真可谓是物美价廉，现叫价79.25万。入户玄关设计符合传统居住理念，L 形的厨房设计为客厅起居留出了充足的空间。全户铺有硬木地板，设有可倾斜、旋转的窗户，9英尺高的天花板，以及装备维京品牌电器的厨房、Braun Elite 抽油烟机、凯撒石石英台面，带纹理的胡桃木橱柜和玻璃马赛克全铺面的防溅板。水疗风格的浴室设有地板辐射热，白色水晶石墙和地板，马赛克设计的功能墙，定制药柜，科勒浴具和浴缸，配置越级，居住性能有保障。10-50 Jackson Ave. 位于长岛市最理想的区域，位于第50大街和杰克逊大街的拐角处。在大堂，住户可在弗农杰克逊站乘坐7号火车直达大中央车站。出门向东就是 MoMA PS1和巧克力工厂剧院，向西则由龙门广场州立公园和 Hunters Point公园。
同时大楼为居民提供门卫/礼宾服务，专职驻店经理以及体育馆，自行车存放处，个人存放处，冷藏库。还有长岛最令人惊叹的屋顶露台高高耸立在建筑物的最顶层，一共 2,000 平方英尺，居民可以在那里放松身心，欣赏东河和曼哈顿天际线的壮丽景色。叫价79.25万，每月养房约 600 美元。
7/30 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of E Realty Intl.
这间2房2浴带阳台$83.9万, 每月养房约500美元。目前CO已经下来，一切都已READY，绝佳好机会！
7/29 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of E Realty Intl.
虽然 Astoria 不是 LIC，但是历史上的确都属于曾经的长岛城，并且今年至今已经有 3 个新盘开盘了，而且我们推荐的这套房子也比较靠近 LIC.
3房2浴$1,067,000起, 每月养房约1000美元。目前CO已经下来，一切都已READY，绝佳好机会！
7/28 推荐：Astoria 考夫曼艺术区大型高品质两居室
Listing Courtesy of Modern Spaces
宽敞的2卧室2浴室975平方英尺的公寓坐落在“考夫曼艺术区”的心脏地带，设有落地窗，带定制佩迪尼硬木橱柜，凯撒石台面以及博世和利勃海尔电器的开放式厨房。豪华浴室内衬有瓷砖，定制的Pedini硬木梳妆台，凯撒石台面和科勒灯具。包括华丽的硬木地板，私人大阳台（超过120平方英尺），充足的存储空间，洗衣机/干衣机以及两个私人存储单元。到2032年，税收减免措施将一直到位，距R / M Steinway火车站3个街区，至新近装修的N / W 36th Ave和Broadway车站4个街区，距曼哈顿中城仅3/4站，也可轻松到达E，7和G列车在两站之内。此外，乘坐出租车前往曼哈顿中城也只有短短的15分钟车程。马克思距离拉瓜迪亚（LaGuardia）仅4.5英里，可乘坐地铁，公共汽车或出租车前往，而乘坐出租车前往肯尼迪国际机场仅20分钟路程
要价109万，每月养房不到900!
7/27 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of NestSeekers
这间位于长岛市中心的精致朝南一居室卧室享有东河的美景，采用现代设计，设有带用餐区的开放式起居区，硬木地板，11英尺高的天花板，落地式天花板玻璃窗，带私人阳台的宽敞壁橱空间。厨房通向宽敞的起居室和餐厅，高端定制橱柜，花岗岩台面和不锈钢器具。它还配有洗衣机/干衣机。主卧室也朝南，公寓楼提供全套服务：设有24小时门卫，礼宾服务，休息室，代客服务，健身中心，自行车室，带烧烤架和壁炉的露台。Hunter View共管公寓位于距曼哈顿5分钟路程的7条线的街区。要价84.5万。
7/24 推荐：Neighborly 挂牌低于60万的宽敞 Studio
Listing Courtesy of NestSeekers
大家好，这是Neighborly 上周更新的一套studio，也是项目北楼的首发房源之一。
58.5万的挂牌房价非常美好，得益于421-a地税减免优惠，只需要支付 540 美元每月的地税 CC。
一个月前我们推荐的南楼类似户型 Studio 已经在上市约两周后被签走，预计这一套也不会在市场上停留太久。
欢迎联系微信 USWOO_Realty 预约看房。关于 Neighborly 项目的开盘分析，也可以在我们的公众号里找到，微信内搜索 ：【开盘首发】邻里近方家园亲：LIC 首个双子楼盘 Neighborly 强势上线，让我们来分析下首发全部户型~。
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7/23 推荐：Astoria 文艺小楼 The Alexandra
Listing Courtesy of Triplemint
项目已经 85% 完工，今年秋季即可交房。
虽然不享受减税福利，但是此楼的物业费和税都极低，持有成本非常有优势
虽然不在标准意义上的LIC长岛市，但是距离曼哈顿中城通勤依旧非常方便！
主要推荐的几套70万以下的一房一厅，刚刚开售，疫情影响下开盘价美好。
7/22 推荐：LIC 经典艺术之家 The Galerie 大型带露台两居室
Listing Courtesy of Nest Halstead
要价：137.5万美元，带大型平台的两居室，总面积约 1500sqft，The Galerie 项目最后的机会：
7/21 推荐：LIC 经典免地税公寓 HERO Studio 重出江湖60万
Listing Courtesy of Nest Seekers
今天继续推荐 HERO 的一套 Studio：全新的488平方英尺的 Studio 公寓的特色包括华丽的白橡木地板，带有东方风光的大窗户以及便利的家用洗衣机/干衣机。
要价 60 万美元，以这个价格成交下来，就必然是项目里最便宜的房了！
7/20 推荐：LIC 经典免地税公寓 HERO 一居室重出江湖 83.5万
Listing Courtesy of Nest Seekers
转角单元的 Hero 一居室公寓，以时尚的精装修和最大化自然采光的布局为特色，大小为558平方英尺，铺满华丽的白橡木地板，带有朝北、朝东的大窗户以及便利的户内洗衣机/烘干机。起居空间具有双重采光，而带窗的厨房则配备了一个就餐半岛，厨房使用定制的MLAM西班牙橡木橱柜，凯撒石台面以及利勃海尔和布隆伯格的全套集成电器。卧室位于房屋的对面，并设有一个宽敞的衣帽间和浴室，配有抛光的镍制浴具，浮空洗手盆和Stone Source地砖。
HERO 是一间提供全方位服务的新建公寓，为居民提供15,000平方英尺的周到设施。其中包括一个带烧烤架的屋顶甲板、空中休息室、健康中心、3000平方英尺阳台的瑜伽室，多功能餐厅空间、业主包间，自行车存放处，休闲休息室，宠物水疗中心和禅宗花园等。该建筑周围遍布餐馆，咖啡馆，酒吧和商店，可轻松前往迷人的长岛市海滨。7 / N / W / R / E / M / G地铁线距离项目都是步行咫尺之遥，并且整个大楼周围都有多个Citi Bike地点，非常适合新家庭。
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7/17 推荐：LIC 艺术之家超划算 Studio 59万
Listing Courtesy of Halstead
GALERIE，大家不陌生了，作为 LIC 的艺术之家，已经基本售罄。最近放出来了一套带阳台的高层朝南 Studio；户内409sqft 户外78sqft；每月物业杂费442美元，地税568美元；近期新挂牌房源，要价59万整。厨房和起居空间无缝融合，使用精致的哑光白橡木木制品，配以明亮的白色漆柜。不锈钢博世电器、LED照明、卡莉娜凯撒石面板。浴室定制的漆木橱柜和独特的Zebra-Mink大理石墙砖和马赛克卡拉拉地砖，配有抛光的Waterworks浴具。
每月养房成本约1000美元；喜欢城市生活，下一套房子不打算租房子的职场人士看过来~
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7/16 推荐：LIC Hunters Point 1500 平方英尺双阳台公寓，南北通透
Listing Courtesy of Douglas Elliman
这是一套 Greystone 项目里最好的朝南加朝北的三卧室两浴室带私人阳台户型，总计有 1587 平方英尺的空间。该住所拥有砖石内壁墙，使用质朴的木地板，带有宽敞的窗户，内置洗衣机和烘干机，225平方英尺的私人屋顶平台。战前风格的双悬窗增添了老式的个性，精装修方面，最有意思的是厨房精美的 Rift cut 切割橡木板材橱柜。Rift cut 是一种木材切割手法，这样切割出来的木材经久耐用。同样经久耐用的，是料理操作台使用的白色石英石，耐磨防腐（莫氏硬度一般大于8哦）；厨房器具方面也是超高规格，弹簧水龙头方便清洗，灶台后配有额外的水龙头方便大锅烹煮。不锈钢材质的水槽前突，带不锈钢挡板，进一步防溅耐腐蚀。灶台后使用米灰色细纹的瓷砖作为后挡板，非常耐脏。完全外通风的换气扇使用不锈钢器外罩。这样的厨房，做料理也不会困难，而且易于打理浴室配有科勒浴缸和 Grohe 品牌龙头，设备齐全，又结合了威尼斯青铜浴具的抛光效果和淋浴间和地板上的独特仿旧风格，观感与众不同。
项目名叫Greystone，重现了宝贵的历史细节，虽然是四层楼的中小型项目，也配备了电梯，质朴的红砖墙壁和雕塑钢梁工业风格显著。物业提供全方位的服务和设施，包括带烧烤区的公共屋顶花园、内部停车库（可以从街道直接驶入）、私人储藏室、自行车存放处、健身中心和虚拟门卫。对于这样规模的项目而言，已经很全了。
每月养房成本约2000美元；要价 198.5 万美元，喜欢城市生活的大家庭不要错过。
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7/15 推荐：LIC 以北 Astoria 99 万总面积 1500 平方英尺双露台房
Listing Courtesy of Modern Spaces
这是一间比较特殊的顶层公寓，自然光线充足不说，还有两个露台，一个阳台，恣意享受阳光，也有很大的后期装饰布局的余地。宽敞的开放式起居室、餐厅和厨房，设有硬木地板，不锈钢器具，白色carrera大理石台面，玻璃马赛克后挡板，中央空调以及洗衣机/干衣机。单个卧室提供私人壁橱空间，可使用巨大的私人室外空间。这一户也包括一个巨大的私人存储单元。
建筑还设有屋顶甲板，健身房和自行车存放处，可携带宠物。
每月养房成本约550美元；要价 99.5 万美元，喜欢户外、园艺和阳光的朋友不要错过。
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7/14 推荐：LIC 河滨楼王 164 万河景房
Listing Courtesy of Compass
1床/1.5浴室的大户型公寓，拥有落地窗，可欣赏到最壮观的城市天际线、LIC 河滨公园，让您大饱眼福！这一户的朝南、西，滑动玻璃门联通私人露台，直面城市天际线，并在自己的空中绿洲中放松身心！厨房设备齐全，配备了高端设备：Sub-Zero，Viking和Bosh洗碗机。令人印象深刻的意大利花岗岩台面，三层烤漆橱柜和内置餐具室。宽敞的卧室设有一个大壁橱和一间带独立淋浴间和浴缸的豪华浴室。还有一个供客人使用的独立化妆间和2个超大壁橱。放出洗衣机和干衣机，酒柜和木地板。自动化的窗帘和优雅的升级配件只是这间舒适居所业主许多升级的一部分。
The View 是长岛市 Hunters Point 唯一的海滨豪华 Condo。提供24小时礼宾服务，其设施包括：游泳池、带烧烤架的屋顶甲板、健身俱乐部、水疗和桑拿、电影室、台球室和居民休息室。通勤上则靠近弗农/杰克逊这一个 7 号线地铁站，以及 LIC 轮渡码头。
每月养房成本约1060 美元；要价 164.8 万美元
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7/13 推荐：LIC Murano Condo 105 万两居室
Listing Courtesy of Compass
这套两居室和7月10日我们推荐的处在同一个大楼内，楼层为一层，带有大型私人露台。
面积超过800平方英尺，并设有500平方英尺以上的私人露台，客厅的尺寸为21×16英尺，可舒适地容纳客厅和餐桌。开放式厨师厨房非常适合娱乐，配有顶级利勃海尔和SMEG电器，白松木定制意大利橱柜，以及可丽耐台面。卧室可以容纳一张特大号床，带有步入式衣橱。浴室有一个新安装的洗手盆，带有大理石台面、Darius Design和Kohler洁具、大花洒淋浴喷头和深浸浴缸。户外私人露台，是您居住空间的真正延伸。单元中有中央空气和洗衣机/干衣机。
每月养房成本约 930 美元；要价 105 万美元
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7/10 推荐：LIC Murano Condo 109 万两居室
Listing Courtesy of Era Top Service Realty
大型两居室，带有阳台。利勃海尔和斯麦格的顶级不锈钢电器和可丽耐台面组成厨房，走廊和套件中的意大利瓷砖地板，起居空间和卧室中的使用珍珠橡木地板，使用干净的线条和清脆的白色橱柜。配套设施包括 24小时门卫、现场驻店管理员，Residence Lounge等。
每月养房成本约 950 美元；要价 109 万美元
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7/9 推荐：LIC The Powerhouse 96 万一居室
每月养房成本 760 美元；要价 96 万美元。
靠近LIC水岸的1卧室/ 1.5浴室。
这座阁楼般的住宅设有宽敞的起居空间，有宽敞的就餐空间。宽敞的壁橱空间可作为步入大型主卧的步入式主卧，主卧配有新型电动窗帘。全户美国核桃硬木宽木板地板，其他升级包括两个新安装的HVAC单元，一个在客厅和一个在卧室，以及双区域 Nest 恒温器。888平方英尺，要价96万。
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7/8 推荐：Galerie Studio 仅62万
今天大楼刚刚放出的试水性质房源，04户型的入门Studio，要价仅62万。
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6/30 推荐：Millo Astoria
虽然 Astoria 不是 LIC，但是历史上的确都属于曾经的长岛城，并且今年至今已经有 3 个新盘开盘了，而且我们推荐的这套房子也比较靠近 LIC。
Millo 一个特点就是精致户型，15年减税 低管理费，也有停车位可供购买。
总共有70户，也有社区门面可供购买，1房1浴$482,400起，2房2浴$648,000起，3房2浴$1,067,000起。
目前CO已经下来，一切都已READY，绝佳好机会！
欢迎打我电话 5089041471
6/29 推荐：Neighborly 挂牌低于60万的宽敞 Studio
大家周一好，这是Neighborly 上周更新的一套studio，58.5万的挂牌房价非常美好，得益于421-a地税减免优惠，只需要支付 540 美元每月的地税 CC。
这个户型是项目第二轮发布的 Studio 的代表户型，18 乘以 12英尺的朝南主空间可用性极强，朝向第 34 街。
进门右手为大型衣帽间和洗衣机烘干机，左手留有一定的空间，并通向卫生间。厨房整合成为了画廊式的一条，同时橱柜也贯穿了全部厨房的长度，这样在保证实用性的同时，让出来了大量长度。
在样板间，我们看过类似户型的 Studio 同时放下来了一组沙发茶几和一张queen size 床的布置，毫无局促感。对比类似户型第一轮首发挂出的 61.5 万 ，可见后居家令时代，开发商仍然保持了一定的优惠，欢迎联系微信 USWOO_Realty 预约看房。
关于 Neighborly 项目的开盘分析，也可以在我们的公众号里找到。
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6/28 推荐：LIC市场上独树一帜的联排别墅 Townhouse 风格两居室，精致设计，打造温馨空间
大家周日好，这是一套拥有超大露台，主打联排别墅风格生活方式的两居室。128万的挂牌房价，需要支付约 1300 美元每月的地税 CC。
上下两层 屋顶露台组成，总面积超过了1300平方英尺。
楼梯加落地窗加大露台的结构像极了独栋别墅；精装修的开放式厨房使用由Miele 、彭博品牌的电器，结合Bertazzoni系列的灶台，带独立厨房岛台，带外排的抽油烟机，并且使用凯撒石作为台面质感卓绝。
楼上楼下各一个浴室，配备Grohe品牌浴具，科勒水槽和抽水马桶，方便耐用。楼梯间带自然采光，主卧套房在二楼可以独立出入。大型户外露台满足各种生活需求，宅家多久都不会难受！
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6/27 推荐：降价 10 万！近 2000 平方英尺的 25 英尺宽大复式带私人院落：
周六好，这是一套拥有超大私人花园，主打联排别墅风格生活方式的两居室。180万的挂牌房价，现已经降价 10 万美元。需要支付约 700 美元每月的超低地税 CC。
每个方面都经过精心设计，具有定制的装饰，精心设计的户型和楼梯布局完全满足对于空间和二次装修的渴望，所有元素均经过仔细考虑，室内铺有白橡木地板，以及从落地窗到天花板的宽敞窗户，可将自然采光引入室内。
功能齐全的厨房包括各种必备功能，配有包括意大利制造的白色丙烯酸橱柜、以及Calacatta石英台面。每个厨房都配有顶级的Fisher＆Paykel 冰箱、燃气灶和洗碗机。
地理位置优越，靠近Dutch Kills，可轻松前往曼哈顿和其他地方。附近的交通选择包括皇后区广场站（7，N和W线），第39大道站（N和W线）和皇后广场（E，M和R）。
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6/26 推荐：年轻人的第一套房！LIC Independent Studio 又有一套降价的了！
要价仅需 48.5 万，每月养房 800 每月左右，非常值得长期工作党考虑的租房替代品。
每户住宅都辅以开阔的布局与高端的装修，力争体现出现代的生活方式，Studio 也不例外！
带有厨岛的开放式厨房，非常适合娱乐与就餐。厨房拥有 Stevali 品牌白色橱柜，Caesarstone 的石英台面，以及博世(Bosch)和利勃海尔(Liebherr)品牌的先进电器。浴室为住户准备了洗去一身疲惫的优雅场所，提供Signature浴缸，Waterworks五金配件以及独特的瓷砖装饰。户型东南向，为整个空间带来了充足的光线。此外也设置了充足的衣橱，收纳空间充足。室内配备了博世洗衣机及烘干机。
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6/25 推荐：89万高品质一居室！
793平方英尺，挑高9英尺，战前公寓风格的砖墙内墙，宽敞的窗户， 客厅和卧房联通90平方英尺的私人阳台，在顶层还配有173平方英尺的私人屋顶平台，可以更好地亲近户外。精装修方面，最有意思的是厨房精美的 Rift cut 切割橡木板材橱柜。
Rift cut 是一种木材切割手法，这样切割出来的木材经久耐用。
同样经久耐用的，是料理操作台使用的白色石英石，耐磨防腐（莫氏硬度一般大于8哦）；厨房器具方面也是超高规格，弹簧水龙头方便清洗，灶台后配有额外的水龙头方便大锅烹煮。
不锈钢材质的水槽前突，带不锈钢挡板，进一步防溅耐腐蚀。灶台后使用米灰色细纹的瓷砖作为后挡板，非常耐脏。完全外通风的换气扇使用不锈钢器外罩。这样的厨房，做料理也不会困难，而且易于打理。
浴室配有科勒浴缸和 Grohe 品牌龙头，设备齐全，又结合了威尼斯青铜浴具的抛光效果和淋浴间和地板上的独特仿旧风格，观感与众不同。主卧浴室采用浴房，次浴室采用浴缸，满足各种需求。
项目名叫Greystone，重现了宝贵的历史细节，虽然是四层楼的中小型项目，也配备了电梯，质朴的红砖墙壁和雕塑钢梁工业风格显著。
物业提供全方位的服务和设施，包括带烧烤区的公共屋顶花园、内部停车库（可以从街道直接驶入）、私人储藏室、自行车存放处、健身中心和虚拟门卫。对于这样规模的项目而言，已经很全了。
贷款买房计算如下：
本周末公展，欢迎加微信 USWOO_Realty 预约
6/15 推荐：81 万起的两居室！
是的你没有看错，81万的LIC两房
🦩LIC-Hunters Point 河滨社区，罕见两居室新建精品小楼，全部大户型，适合居家。
📯户型比例匀称，橡木地板，LED嵌入式灯具和宽敞的落地窗，阳台、洗衣房可选。
靠近 7 号线地铁站，向西走是 Hunters Point 河边，交通、社区两不误。
📸房价感人：2B1B 81万起，2B2B 111.5万起！具体养房费用看图。
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学习工作在纽约，买房或许更划算！
社区多丶楼盘多，康斗公寓到底怎么买？
USWOO Realty NYC · 美窝房产纽约分公司
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7/14 推荐：LIC 河滨楼王 115万河景房
Listing Courtesy of Furumoto Realty
1床/1浴室的大户型公寓，拥有大型窗和阳台，直接看到最壮观的城市天际线、LIC 河滨公园，让您大饱眼福！厨房设备齐全，配备了高端设备：Sub-Zero，Viking和Bosch洗碗机。令人印象深刻的意大利花岗岩台面，三层烤漆橱柜和内置餐具室。宽敞的卧室设有一个大壁橱。内置洗衣机和干衣机，酒柜和木地板。自动化的窗帘和优雅的升级配件只是这间舒适居所业主许多升级的一部分。
The View 是长岛市 Hunters Point 唯一的海滨豪华 Condo。提供24小时礼宾服务，其设施包括：游泳池、带烧烤架的屋顶甲板、健身俱乐部、水疗和桑拿、电影室、台球室和居民休息室。通勤上则靠近弗农/杰克逊这一个 7 号线地铁站，以及 LIC 轮渡码头。
每月养房成本约721 美元；现要价 115.2 万美元
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8/19 推荐 LIC 北 Astoria 全新产权公寓大型三房：129万！
每月养房成本630美元！
Listing Courtesy of Modern Spaces
这是一套新房子，没有上一任房东！大楼的建筑和装修标准在Astoria的现代生活中保持卓越定位。这个宏伟的3卧室2浴室住宅的设计和空间分隔提供了巨大的日用和投资价值。高10英尺高的天花板和超大的落地窗贯穿整个1464平方英尺的宽敞空间。厨房配有定制的环保竹制橱柜，带不锈钢马赛克后挡板的花岗岩柜台和不锈钢GE型材电器。主人套房包括大壁橱、带花洒淋浴头、辐射加热地板的欧式大理石浴室。卧室还设有自己的大型定制衣橱。来宾浴室设有带马赛克瓷砖的深层浸泡浴缸、辐射采暖地板、科勒装置。其他功能还包括博世可堆叠式洗衣机干衣机，爪哇枫木地板，三菱静音高效中央空调每个房间中的房间，整个壁橱空间充足，采用隐蔽高效的铸铁踢脚线供暖系统，也为有线和宽带预接线。
该建筑采用坚固的砖和钢结构。设施包括自行车存放处，带家具的带有烧烤炉的屋顶平台，以及曼哈顿天际线的壮丽全景。暖气、水和燃气全包！
8/18 推荐 LIC Purves Condominium 125 万2居室
每月养房成本1000美元出头
Listing Courtesy of Mill Re Llc
宽敞的两室两卫顶层公寓，内设停车位和储物单元，位于Purves街44-27号。开放式居住空间，从东南视角可以受到充足的阳光。起居室旁设有一个私人室外露台。开放式厨师厨房提供不锈钢GE电器。主卧具有南方风光，设有大型步入式衣帽间，带辐射加热地板和玻璃淋浴的连接浴室。宽敞的第二间卧室有很多壁橱空间，并且朝南。
/|| USWOO Realty ||\
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8/17 推荐 LIC The Powerhouse 96 万一居室 近期降价4 万
每月养房成本 760 美元
Listing Courtesy of Modern Spaces
靠近LIC水岸的1卧室/ 1.5浴室。这座阁楼般的住宅设有宽敞的起居空间，有宽敞的就餐空间。宽敞的壁橱空间可作为步入大型主卧的步入式主卧，主卧配有新型电动窗帘。全户美国核桃硬木宽木板地板，其他升级包括两个新安装的HVAC单元，一个在客厅和一个在卧室，以及双区域 Nest 恒温器。888平方英尺，要价92万。/|| USWOO Realty ||\
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8/14 推荐
Hunters Point 状态超好一居室带卧室阳台
Listing Courtesy of McNeil Group LLC
1卧室1浴室带有一个私人阳台，具有独特的布局和出色的装饰。单位设有落地窗，厨房带有 Jenn-Air炉灶，微波炉和高效的 GE 不锈钢洗碗碟机，储物空间充足。阳光充足的宽敞卧室可轻松容纳一张特大号床。公寓距离龙门州立公园只有一个街区，距离七号列车的弗农·杰克逊车站只有很短的两个街区。设施包括门卫，健身房，行李寄存室，自行车存放处和宽敞的园景庭院。421A的15年减税政策将于2024年到期。
8/12&8/13 推荐
Astori 27街新建的公寓，精心设计的8单元豪华公寓！
Listing Courtesy of Amorelli
第27街公寓设有开放式户型和现代风格的studio、1和2卧室单元，结合了现代设计和经典元素。精心设计的豪华公寓特点：
-配备高端电器，宽敞的大理石灰色瓷台面和白色橱柜的厨房；
-大窗户和高挑高提供了充足自然光线的舒适氛围；
-硬木地板；
-智能家居连接；
-富士通空调装置；
-宽敞的卧室，适合特大号床铺；
-超现代的水疗中心风格浴室，带有辐射地暖！
-超大号衣柜，配有全新的洗衣机和烘干机；
-每个单元都有私人、安全的地下室存储室；
在售推荐：
-#4B，内部空间913平方英尺，私人露台区（315平方英尺）再加一个额外的阳台（124平方英尺），要价105万，每月养房685美元。
-#2B，内部空间688平方英尺，一个额外的阳台（124平方英尺），要价78.8万，每月养房518美元。
阿斯托里亚黄金地段！距30th N / W线（距曼哈顿15分钟），超市，本地公立和私立学校，一些Astoria最好的餐馆和咖啡厅步行5分钟或更短距离！
=建筑物符合421-A减税标准，新房机会难得=
微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
8/11 市场速报： Millo Astoria
Listing Courtesy of E Realty Intl.
项目开盘市场反响很好，现在开始调价涨价啦，心动的同学们要抓紧了。
一居室48万，两居室64万。微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
8/10 推荐：LIC 热销小王子Neighborly 1B1B 79.5万月养房仅750！
Listing Courtesy of Nest Seekers Intl
今天带来的一居室，和昨天推荐的方向相反，朝北；虽然朝北，但是由于街道的倾斜属性，所以采光也是有保证的。户型和项目介绍直接看我们昨天的介绍即可。
这套挂牌价79.5万美金，享有地税优惠，每月地税加物业费才 750 每月，养房超容易！
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8/7 推荐：LIC 热销小王子Neighborly 1B1B 82.5万月养房仅750！
Listing Courtesy of Nest Seekers Intl
今天带来的一居室，南朝向；虽然是一居室，但是卧室面积超大能与两居室的主卧相匹配，喜欢的King Size大床的朋友们，一定不要错过了！除了有大衣帽间的高雅入口通道外，房屋还引进了明亮，开放的起居概念，让餐厅，厨房，客厅连成一片大的空间。厨房配有可就餐的半岛，定制橱柜，光滑的白色大理石台面和防泼溅面板，以及一整套来自博世和布隆伯格的集成电器。卧室有一个宽敞的衣帽间。带Toto卫浴设施，镀铬装置，石材地板和定制橱柜的卫生间，让您洗澡时能够得到完全的放松。
坐落在长岛市安静的住宅区。该建筑由知名的且有远见的开发商New Empire Corp与屡获殊荣的室内设计师 Paris Forino 合作，位于多家餐厅，咖啡厅，酒吧和商店之间。地铁线路F / M / N / R / W都是非常近的步行路程就足够了。设施包括24/7 全天候门卫，园林美化的庭院入口，郁郁葱葱的禅宗花园，先进的健身中心，私人书房，休息室，儿童游戏室，美丽的屋顶小屋，带烧烤台的多个带家具Rooftop，自行车室，狗跑道，存储单元，私人停车场和宠物水疗中心，应有仅有，专门为大楼的用户打造。
本周最后推荐的这套挂牌价82.5万美金，享有地税优惠，每月地税加物业费才 750 每月，养房超容易！祝大家周五晚上愉快！周末欢迎约我一同出来看房~
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8/6 推荐：LIC The Bond 精品新房 89万
Listing Courtesy of Modern Spaces
醒目的砖墙和玻璃外观为内部住宅定下了基调。干净、现代的线条与优质饰面和独特细节融为一体，保持和谐平衡。公寓洋溢着对装饰的用心，包括宽木板橡木地板和可观的挑高，结合超大的窗户将充足的自然光线带入室内，为入住的用户完美展现了附近的美景。通过使用最先进的多功能东芝供暖/制冷系统和智能门锁，住宅都得到了全新的改进，都配有博世洗衣机和烘干机。厨房风格典雅，且配有定制的 Egger 橱柜，石英台面和防泼溅挡板，并与博世的不锈钢器具搭配使用，配有大量橱柜和餐具储存区域。让这间厨房完美融合了功能和美感。浴室配备科勒的全套卫浴用品、陶瓷瓷砖和宽敞的步入式淋浴间让你在疲惫的一天后能够彻底的放松。Egger Grey Bardolino 橡木梳妆台配有拉丝铝制灯具和时尚的LED镀铬照明，帮助女主人打造自然细腻无妆感的妆面。辐射加热地板的舒缓温暖增添了如同浸泡温泉之中的使用感。
大楼还搭配娱乐休息室和一楼的室外美化庭院。其他设施包括兼职门卫和24小时虚拟门卫，设备齐全的先进健身中心，自行车室，行李房和车库。如果是有宠物的家庭，也完全不用担心！
这套位于LIC中心地位的 The Bond 1B1B，挂牌价89万。
8/5 推荐：LIC “拉链楼”1B1B 新上市新房87万
Listing Courtesy of Modern Spaces
长岛市大多建筑都是从以前的厂房改建的，Zipper 就是这样，但又有所不同，保留了其20世纪初的原始结构特征，同时又加入豪华先进的饰面和设施，代表了现代手工艺的最高典范。
The Zipper Building 是历史和现代的完美融合，将原始的砖墙和木梁保留，又通过设计师的巧夺天工融入当今的美学设计语言里。最终为您带来了这个为现代生活方式提供了优雅历史感的翻新工程，位于LIC Hunters Point的心脏地带。
今天同样带来一套一居室，以工程木地板，充足的天花板高度和平开窗为特色。打造了一个个私密的避风港，为都市生活的繁忙节奏提供了喘息的机会，并通过工业色彩调色满足客户对现代美学的追求。时尚的厨房结合了现代设计的简洁线条，满足了实用的功能和经典的细节。比例合理的暖木橱柜，最先进的产品系列，搭载高端冰箱和洗碗机，以及黑色磨砂饰面，让大理石台面和后挡板成为了靓丽的风景。在带有水疗风格的主浴室中放松身心，采用Carrera瓷砖，量身定制的木质洗手盆和哑光黑色五金件的精心设计。每间住宅均配有洗衣机/干衣也是标配了。.The Zipper不仅仅是一个精美的住宅集合，还是一个真正的社区。该建筑提供一整套完善的设施，旨在充分满足您的生活方式。
先进的健身中心为您的锻炼做好后勤，并辅以宁静的瑜伽露台，满足不同人群的需求。 您可以在设备齐全的休息室放松身心，休息室设有宽敞舒适的座椅、湿吧和户外露台，是社交活动或休闲放松的好地方。 为孩子们而设的欢乐游戏室是年轻一代自己的温馨空间。 停车是长岛市最受欢迎的配套设施之一了，当然也不能少，还有专用的私人酒窖存储和兼职doorman 搭配全天候门禁系统。理想的地理位置，The Zipper让你您可以在LIC 畅通无阻，过上最充实的生活。诱人的餐饮场所；数英里的海滨公园和宁静的公共空间；精彩的夜生活；诱人的手工商店，美术馆，博物馆；它们就在您门外。
这套1B1B 挂牌价87万，月养房成本大约 1300 美金。
8/4 推荐：LIC 罕见 1B1.5B 精品二手房 84万
Listing Courtesy of Modern Spaces
44-27 Purves 这栋楼也是我们的常驻嘉宾了，主要是位置没得挑，视野也是上乘，还自带小阳台和化妆间，不推荐它推荐谁呢？今天推荐的这套一居室，挂牌价84万。今天这套是位于高层，打开门便能感受到一屋的阳光明媚。
这套住宅拥有超宽敞的起居区，带有岛台的开放式现代厨房更是绝对的不可多得，配有不锈钢 GE 品牌电器，金属后挡板和自带酒柜的定制橱柜。当你步入宽敞的卧室，就会发现这里能轻松容纳一张特大号床，还带有宽敞的步入式衣橱！卧室的另一端便是自带的私人阳台，用于聊人生聊理想，从诗词歌赋谈到人生哲学。主卧自带的卫生间搭配大型浸泡浴缸和加热地板更是让人休息的好地方。
整套房子用华丽深色硬木地板铺满，门口的化妆室让客人来了也能够方便的使用。自带的洗衣机和烘干机就不必说了，还配有大量的私人储存空间。
户型图如下：
Purves Street 44-27 是一个现代化的精品公寓，只有14层，设有57个住宅。设施包括兼职门卫，Fresh Direct冷库，健身室，媒体室，自行车室，设施齐全的屋顶甲板，可绝对欣赏曼哈顿和LIC的全景。最重要的是，可以额外购买停车位，算是为有车的小伙伴们考虑周到了。
这里的交通位置便利，距离各种餐馆、超市、便利店和主要地铁站都仅仅几步路的距离：G，E，M和7号线地铁更是让您与曼哈顿之间只有一站之遥。84万 LIC 1B1.5B，真·稀罕！官方置业顾问微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
8/3 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of Modern Spaces
宏伟的两卧室角落单元，带露台和阳台，于长岛市极受欢迎的L Haus公寓中。这个令人惊叹的1,338平方英尺的空间拥有宽敞的窗户和9英尺以上的天花板，全天为您提供奇妙的光线，包括主卧室的壮丽景色。1100平方英尺的露台和阳台可俯瞰城市，并享有壮观的景色。开放式厨师厨房配有顶级的博世和布隆伯格不锈钢器具，宽阔的白橡木地板，三窗格玻璃窗，宽敞的壁橱空间以及布隆伯格洗衣机和烘干机。豪华，升级的浴室以瓷砖、石灰石和白色漆木以及Toto洗手间的令人惊叹的混合气为重点。L Haus坐落在一个完整的城市街区中，提供户外设施，包括10,000平方英尺的绿荫环绕草坪，休息室，桌子，烧烤架和游乐场，这是您家居的自然延伸。带私人小屋的屋顶露台可欣赏曼哈顿的全景。这座完整的豪华建筑还提供超过6,000平方英尺的室内设施-俱乐部室，健身室，瑜伽室，媒体室以及24小时有人值守的大厅，其中设有冷藏冷库供您购买食品。
174.9万，每月养房约1500美元。更多优质房源，尽在美窝房产 官方置业顾问微信：USWOO_Realty 电话：5089041471
7/31 推荐：Hunters Point 一居室新低价 79万带玄关
截止本文撰写之时，4E 这个户是 Hunters Point 价格最低的一室一卫的公寓。而且也有 421a 税收减免优惠，真可谓是物美价廉，现叫价79.25万。入户玄关设计符合传统居住理念，L 形的厨房设计为客厅起居留出了充足的空间。全户铺有硬木地板，设有可倾斜、旋转的窗户，9英尺高的天花板，以及装备维京品牌电器的厨房、Braun Elite 抽油烟机、凯撒石石英台面，带纹理的胡桃木橱柜和玻璃马赛克全铺面的防溅板。水疗风格的浴室设有地板辐射热，白色水晶石墙和地板，马赛克设计的功能墙，定制药柜，科勒浴具和浴缸，配置越级，居住性能有保障。10-50 Jackson Ave. 位于长岛市最理想的区域，位于第50大街和杰克逊大街的拐角处。在大堂，住户可在弗农杰克逊站乘坐7号火车直达大中央车站。出门向东就是 MoMA PS1和巧克力工厂剧院，向西则由龙门广场州立公园和 Hunters Point公园。
同时大楼为居民提供门卫/礼宾服务，专职驻店经理以及体育馆，自行车存放处，个人存放处，冷藏库。还有长岛最令人惊叹的屋顶露台高高耸立在建筑物的最顶层，一共 2,000 平方英尺，居民可以在那里放松身心，欣赏东河和曼哈顿天际线的壮丽景色。叫价79.25万，每月养房约 600 美元。
7/30 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of E Realty Intl.
这间2房2浴带阳台$83.9万, 每月养房约500美元。目前CO已经下来，一切都已READY，绝佳好机会！
7/29 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of E Realty Intl.
虽然 Astoria 不是 LIC，但是历史上的确都属于曾经的长岛城，并且今年至今已经有 3 个新盘开盘了，而且我们推荐的这套房子也比较靠近 LIC.
3房2浴$1,067,000起, 每月养房约1000美元。目前CO已经下来，一切都已READY，绝佳好机会！
7/28 推荐：Astoria 考夫曼艺术区大型高品质两居室
Listing Courtesy of Modern Spaces
宽敞的2卧室2浴室975平方英尺的公寓坐落在“考夫曼艺术区”的心脏地带，设有落地窗，带定制佩迪尼硬木橱柜，凯撒石台面以及博世和利勃海尔电器的开放式厨房。豪华浴室内衬有瓷砖，定制的Pedini硬木梳妆台，凯撒石台面和科勒灯具。包括华丽的硬木地板，私人大阳台（超过120平方英尺），充足的存储空间，洗衣机/干衣机以及两个私人存储单元。到2032年，税收减免措施将一直到位，距R / M Steinway火车站3个街区，至新近装修的N / W 36th Ave和Broadway车站4个街区，距曼哈顿中城仅3/4站，也可轻松到达E，7和G列车在两站之内。此外，乘坐出租车前往曼哈顿中城也只有短短的15分钟车程。马克思距离拉瓜迪亚（LaGuardia）仅4.5英里，可乘坐地铁，公共汽车或出租车前往，而乘坐出租车前往肯尼迪国际机场仅20分钟路程
要价109万，每月养房不到900!
7/27 推荐：Hunters Point 大阳台一居室 每月养房不到800
Listing Courtesy of NestSeekers
这间位于长岛市中心的精致朝南一居室卧室享有东河的美景，采用现代设计，设有带用餐区的开放式起居区，硬木地板，11英尺高的天花板，落地式天花板玻璃窗，带私人阳台的宽敞壁橱空间。厨房通向宽敞的起居室和餐厅，高端定制橱柜，花岗岩台面和不锈钢器具。它还配有洗衣机/干衣机。主卧室也朝南，公寓楼提供全套服务：设有24小时门卫，礼宾服务，休息室，代客服务，健身中心，自行车室，带烧烤架和壁炉的露台。Hunter View共管公寓位于距曼哈顿5分钟路程的7条线的街区。要价84.5万。
7/24 推荐：Neighborly 挂牌低于60万的宽敞 Studio
Listing Courtesy of NestSeekers
大家好，这是Neighborly 上周更新的一套studio，也是项目北楼的首发房源之一。
58.5万的挂牌房价非常美好，得益于421-a地税减免优惠，只需要支付 540 美元每月的地税 CC。
一个月前我们推荐的南楼类似户型 Studio 已经在上市约两周后被签走，预计这一套也不会在市场上停留太久。
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7/23 推荐：Astoria 文艺小楼 The Alexandra
Listing Courtesy of Triplemint
项目已经 85% 完工，今年秋季即可交房。
虽然不享受减税福利，但是此楼的物业费和税都极低，持有成本非常有优势
虽然不在标准意义上的LIC长岛市，但是距离曼哈顿中城通勤依旧非常方便！
主要推荐的几套70万以下的一房一厅，刚刚开售，疫情影响下开盘价美好。
7/22 推荐：LIC 经典艺术之家 The Galerie 大型带露台两居室
Listing Courtesy of Nest Halstead
要价：137.5万美元，带大型平台的两居室，总面积约 1500sqft，The Galerie 项目最后的机会：
7/21 推荐：LIC 经典免地税公寓 HERO Studio 重出江湖60万
Listing Courtesy of Nest Seekers
今天继续推荐 HERO 的一套 Studio：全新的488平方英尺的 Studio 公寓的特色包括华丽的白橡木地板，带有东方风光的大窗户以及便利的家用洗衣机/干衣机。
要价 60 万美元，以这个价格成交下来，就必然是项目里最便宜的房了！
7/20 推荐：LIC 经典免地税公寓 HERO 一居室重出江湖 83.5万
Listing Courtesy of Nest Seekers
转角单元的 Hero 一居室公寓，以时尚的精装修和最大化自然采光的布局为特色，大小为558平方英尺，铺满华丽的白橡木地板，带有朝北、朝东的大窗户以及便利的户内洗衣机/烘干机。起居空间具有双重采光，而带窗的厨房则配备了一个就餐半岛，厨房使用定制的MLAM西班牙橡木橱柜，凯撒石台面以及利勃海尔和布隆伯格的全套集成电器。卧室位于房屋的对面，并设有一个宽敞的衣帽间和浴室，配有抛光的镍制浴具，浮空洗手盆和Stone Source地砖。
HERO 是一间提供全方位服务的新建公寓，为居民提供15,000平方英尺的周到设施。其中包括一个带烧烤架的屋顶甲板、空中休息室、健康中心、3000平方英尺阳台的瑜伽室，多功能餐厅空间、业主包间，自行车存放处，休闲休息室，宠物水疗中心和禅宗花园等。该建筑周围遍布餐馆，咖啡馆，酒吧和商店，可轻松前往迷人的长岛市海滨。7 / N / W / R / E / M / G地铁线距离项目都是步行咫尺之遥，并且整个大楼周围都有多个Citi Bike地点，非常适合新家庭。
每月养房成本约630美元；喜欢城市生活，下一套房子不打算租房子的职场人士看过来~
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7/17 推荐：LIC 艺术之家超划算 Studio 59万
Listing Courtesy of Halstead
GALERIE，大家不陌生了，作为 LIC 的艺术之家，已经基本售罄。最近放出来了一套带阳台的高层朝南 Studio；户内409sqft 户外78sqft；每月物业杂费442美元，地税568美元；近期新挂牌房源，要价59万整。厨房和起居空间无缝融合，使用精致的哑光白橡木木制品，配以明亮的白色漆柜。不锈钢博世电器、LED照明、卡莉娜凯撒石面板。浴室定制的漆木橱柜和独特的Zebra-Mink大理石墙砖和马赛克卡拉拉地砖，配有抛光的Waterworks浴具。
每月养房成本约1000美元；喜欢城市生活，下一套房子不打算租房子的职场人士看过来~
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7/16 推荐：LIC Hunters Point 1500 平方英尺双阳台公寓，南北通透
Listing Courtesy of Douglas Elliman
这是一套 Greystone 项目里最好的朝南加朝北的三卧室两浴室带私人阳台户型，总计有 1587 平方英尺的空间。该住所拥有砖石内壁墙，使用质朴的木地板，带有宽敞的窗户，内置洗衣机和烘干机，225平方英尺的私人屋顶平台。战前风格的双悬窗增添了老式的个性，精装修方面，最有意思的是厨房精美的 Rift cut 切割橡木板材橱柜。Rift cut 是一种木材切割手法，这样切割出来的木材经久耐用。同样经久耐用的，是料理操作台使用的白色石英石，耐磨防腐（莫氏硬度一般大于8哦）；厨房器具方面也是超高规格，弹簧水龙头方便清洗，灶台后配有额外的水龙头方便大锅烹煮。不锈钢材质的水槽前突，带不锈钢挡板，进一步防溅耐腐蚀。灶台后使用米灰色细纹的瓷砖作为后挡板，非常耐脏。完全外通风的换气扇使用不锈钢器外罩。这样的厨房，做料理也不会困难，而且易于打理浴室配有科勒浴缸和 Grohe 品牌龙头，设备齐全，又结合了威尼斯青铜浴具的抛光效果和淋浴间和地板上的独特仿旧风格，观感与众不同。
项目名叫Greystone，重现了宝贵的历史细节，虽然是四层楼的中小型项目，也配备了电梯，质朴的红砖墙壁和雕塑钢梁工业风格显著。物业提供全方位的服务和设施，包括带烧烤区的公共屋顶花园、内部停车库（可以从街道直接驶入）、私人储藏室、自行车存放处、健身中心和虚拟门卫。对于这样规模的项目而言，已经很全了。
每月养房成本约2000美元；要价 198.5 万美元，喜欢城市生活的大家庭不要错过。
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7/15 推荐：LIC 以北 Astoria 99 万总面积 1500 平方英尺双露台房
Listing Courtesy of Modern Spaces
这是一间比较特殊的顶层公寓，自然光线充足不说，还有两个露台，一个阳台，恣意享受阳光，也有很大的后期装饰布局的余地。宽敞的开放式起居室、餐厅和厨房，设有硬木地板，不锈钢器具，白色carrera大理石台面，玻璃马赛克后挡板，中央空调以及洗衣机/干衣机。单个卧室提供私人壁橱空间，可使用巨大的私人室外空间。这一户也包括一个巨大的私人存储单元。
建筑还设有屋顶甲板，健身房和自行车存放处，可携带宠物。
每月养房成本约550美元；要价 99.5 万美元，喜欢户外、园艺和阳光的朋友不要错过。
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7/14 推荐：LIC 河滨楼王 164 万河景房
Listing Courtesy of Compass
1床/1.5浴室的大户型公寓，拥有落地窗，可欣赏到最壮观的城市天际线、LIC 河滨公园，让您大饱眼福！这一户的朝南、西，滑动玻璃门联通私人露台，直面城市天际线，并在自己的空中绿洲中放松身心！厨房设备齐全，配备了高端设备：Sub-Zero，Viking和Bosh洗碗机。令人印象深刻的意大利花岗岩台面，三层烤漆橱柜和内置餐具室。宽敞的卧室设有一个大壁橱和一间带独立淋浴间和浴缸的豪华浴室。还有一个供客人使用的独立化妆间和2个超大壁橱。放出洗衣机和干衣机，酒柜和木地板。自动化的窗帘和优雅的升级配件只是这间舒适居所业主许多升级的一部分。
The View 是长岛市 Hunters Point 唯一的海滨豪华 Condo。提供24小时礼宾服务，其设施包括：游泳池、带烧烤架的屋顶甲板、健身俱乐部、水疗和桑拿、电影室、台球室和居民休息室。通勤上则靠近弗农/杰克逊这一个 7 号线地铁站，以及 LIC 轮渡码头。
每月养房成本约1060 美元；要价 164.8 万美元
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7/13 推荐：LIC Murano Condo 105 万两居室
Listing Courtesy of Compass
这套两居室和7月10日我们推荐的处在同一个大楼内，楼层为一层，带有大型私人露台。
面积超过800平方英尺，并设有500平方英尺以上的私人露台，客厅的尺寸为21×16英尺，可舒适地容纳客厅和餐桌。开放式厨师厨房非常适合娱乐，配有顶级利勃海尔和SMEG电器，白松木定制意大利橱柜，以及可丽耐台面。卧室可以容纳一张特大号床，带有步入式衣橱。浴室有一个新安装的洗手盆，带有大理石台面、Darius Design和Kohler洁具、大花洒淋浴喷头和深浸浴缸。户外私人露台，是您居住空间的真正延伸。单元中有中央空气和洗衣机/干衣机。
每月养房成本约 930 美元；要价 105 万美元
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7/10 推荐：LIC Murano Condo 109 万两居室
Listing Courtesy of Era Top Service Realty
大型两居室，带有阳台。利勃海尔和斯麦格的顶级不锈钢电器和可丽耐台面组成厨房，走廊和套件中的意大利瓷砖地板，起居空间和卧室中的使用珍珠橡木地板，使用干净的线条和清脆的白色橱柜。配套设施包括 24小时门卫、现场驻店管理员，Residence Lounge等。
每月养房成本约 950 美元；要价 109 万美元
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7/9 推荐：LIC The Powerhouse 96 万一居室
每月养房成本 760 美元；要价 96 万美元。
靠近LIC水岸的1卧室/ 1.5浴室。
这座阁楼般的住宅设有宽敞的起居空间，有宽敞的就餐空间。宽敞的壁橱空间可作为步入大型主卧的步入式主卧，主卧配有新型电动窗帘。全户美国核桃硬木宽木板地板，其他升级包括两个新安装的HVAC单元，一个在客厅和一个在卧室，以及双区域 Nest 恒温器。888平方英尺，要价96万。
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7/8 推荐：Galerie Studio 仅62万
今天大楼刚刚放出的试水性质房源，04户型的入门Studio，要价仅62万。
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6/30 推荐：Millo Astoria
虽然 Astoria 不是 LIC，但是历史上的确都属于曾经的长岛城，并且今年至今已经有 3 个新盘开盘了，而且我们推荐的这套房子也比较靠近 LIC。
Millo 一个特点就是精致户型，15年减税 低管理费，也有停车位可供购买。
总共有70户，也有社区门面可供购买，1房1浴$482,400起，2房2浴$648,000起，3房2浴$1,067,000起。
目前CO已经下来，一切都已READY，绝佳好机会！
欢迎打我电话 5089041471
6/29 推荐：Neighborly 挂牌低于60万的宽敞 Studio
大家周一好，这是Neighborly 上周更新的一套studio，58.5万的挂牌房价非常美好，得益于421-a地税减免优惠，只需要支付 540 美元每月的地税 CC。
这个户型是项目第二轮发布的 Studio 的代表户型，18 乘以 12英尺的朝南主空间可用性极强，朝向第 34 街。
进门右手为大型衣帽间和洗衣机烘干机，左手留有一定的空间，并通向卫生间。厨房整合成为了画廊式的一条，同时橱柜也贯穿了全部厨房的长度，这样在保证实用性的同时，让出来了大量长度。
在样板间，我们看过类似户型的 Studio 同时放下来了一组沙发茶几和一张queen size 床的布置，毫无局促感。对比类似户型第一轮首发挂出的 61.5 万 ，可见后居家令时代，开发商仍然保持了一定的优惠，欢迎联系微信 USWOO_Realty 预约看房。
关于 Neighborly 项目的开盘分析，也可以在我们的公众号里找到。
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6/28 推荐：LIC市场上独树一帜的联排别墅 Townhouse 风格两居室，精致设计，打造温馨空间
大家周日好，这是一套拥有超大露台，主打联排别墅风格生活方式的两居室。128万的挂牌房价，需要支付约 1300 美元每月的地税 CC。
上下两层 屋顶露台组成，总面积超过了1300平方英尺。
楼梯加落地窗加大露台的结构像极了独栋别墅；精装修的开放式厨房使用由Miele 、彭博品牌的电器，结合Bertazzoni系列的灶台，带独立厨房岛台，带外排的抽油烟机，并且使用凯撒石作为台面质感卓绝。
楼上楼下各一个浴室，配备Grohe品牌浴具，科勒水槽和抽水马桶，方便耐用。楼梯间带自然采光，主卧套房在二楼可以独立出入。大型户外露台满足各种生活需求，宅家多久都不会难受！
欢迎联系微信 USWOO_Realty 预约看房。
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6/27 推荐：降价 10 万！近 2000 平方英尺的 25 英尺宽大复式带私人院落：
周六好，这是一套拥有超大私人花园，主打联排别墅风格生活方式的两居室。180万的挂牌房价，现已经降价 10 万美元。需要支付约 700 美元每月的超低地税 CC。
每个方面都经过精心设计，具有定制的装饰，精心设计的户型和楼梯布局完全满足对于空间和二次装修的渴望，所有元素均经过仔细考虑，室内铺有白橡木地板，以及从落地窗到天花板的宽敞窗户，可将自然采光引入室内。
功能齐全的厨房包括各种必备功能，配有包括意大利制造的白色丙烯酸橱柜、以及Calacatta石英台面。每个厨房都配有顶级的Fisher＆Paykel 冰箱、燃气灶和洗碗机。
地理位置优越，靠近Dutch Kills，可轻松前往曼哈顿和其他地方。附近的交通选择包括皇后区广场站（7，N和W线），第39大道站（N和W线）和皇后广场（E，M和R）。
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6/26 推荐：年轻人的第一套房！LIC Independent Studio 又有一套降价的了！
要价仅需 48.5 万，每月养房 800 每月左右，非常值得长期工作党考虑的租房替代品。
每户住宅都辅以开阔的布局与高端的装修，力争体现出现代的生活方式，Studio 也不例外！
带有厨岛的开放式厨房，非常适合娱乐与就餐。厨房拥有 Stevali 品牌白色橱柜，Caesarstone 的石英台面，以及博世(Bosch)和利勃海尔(Liebherr)品牌的先进电器。浴室为住户准备了洗去一身疲惫的优雅场所，提供Signature浴缸，Waterworks五金配件以及独特的瓷砖装饰。户型东南向，为整个空间带来了充足的光线。此外也设置了充足的衣橱，收纳空间充足。室内配备了博世洗衣机及烘干机。
欢迎联系微信 USWOO_Realty 预约看房。
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6/25 推荐：89万高品质一居室！
793平方英尺，挑高9英尺，战前公寓风格的砖墙内墙，宽敞的窗户， 客厅和卧房联通90平方英尺的私人阳台，在顶层还配有173平方英尺的私人屋顶平台，可以更好地亲近户外。精装修方面，最有意思的是厨房精美的 Rift cut 切割橡木板材橱柜。
Rift cut 是一种木材切割手法，这样切割出来的木材经久耐用。
同样经久耐用的，是料理操作台使用的白色石英石，耐磨防腐（莫氏硬度一般大于8哦）；厨房器具方面也是超高规格，弹簧水龙头方便清洗，灶台后配有额外的水龙头方便大锅烹煮。
不锈钢材质的水槽前突，带不锈钢挡板，进一步防溅耐腐蚀。灶台后使用米灰色细纹的瓷砖作为后挡板，非常耐脏。完全外通风的换气扇使用不锈钢器外罩。这样的厨房，做料理也不会困难，而且易于打理。
浴室配有科勒浴缸和 Grohe 品牌龙头，设备齐全，又结合了威尼斯青铜浴具的抛光效果和淋浴间和地板上的独特仿旧风格，观感与众不同。主卧浴室采用浴房，次浴室采用浴缸，满足各种需求。
项目名叫Greystone，重现了宝贵的历史细节，虽然是四层楼的中小型项目，也配备了电梯，质朴的红砖墙壁和雕塑钢梁工业风格显著。
物业提供全方位的服务和设施，包括带烧烤区的公共屋顶花园、内部停车库（可以从街道直接驶入）、私人储藏室、自行车存放处、健身中心和虚拟门卫。对于这样规模的项目而言，已经很全了。
贷款买房计算如下：
本周末公展，欢迎加微信 USWOO_Realty 预约
6/15 推荐：81 万起的两居室！
是的你没有看错，81万的LIC两房
🦩LIC-Hunters Point 河滨社区，罕见两居室新建精品小楼，全部大户型，适合居家。
📯户型比例匀称，橡木地板，LED嵌入式灯具和宽敞的落地窗，阳台、洗衣房可选。
靠近 7 号线地铁站，向西走是 Hunters Point 河边，交通、社区两不误。
📸房价感人：2B1B 81万起，2B2B 111.5万起！具体养房费用看图。
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学习工作在纽约，买房或许更划算！
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