目前由于疫情的影响, 因此房东房客的各种纠纷就浮出了台面。然而合法的保障自己的权益是必不可少的。有关房东房客纠纷的法律复杂多样。房客如停付房租，或违约，房东要驱赶房客，须通过法庭，不能自己采取单方面措施。法律文件送达房客的方式通常都有严格的法律要求，很多是要根据租约内的条款来决定，也有些是根据当地的法律决定。进入法庭程式后，房东应尽快得到判决，完成驱赶程式。就疫情情况， 房东可以提前准备， 律师也需要时间准备相关文件。 待法庭开始受理， 应第一时间送出相关文件。
朱益民律师(Yiming Zhu, Esq., Attorney-at-Law) 是美国法学博士，全美律师协会会员，曾常年在重要报刊回答读者法律问题, 地址： 136-56 39 Ave Room 303E, Flushing, NY(7 号 地铁终点站下)， 电话：718-888-0963 微信 yzatty。