108.9万美元 纽约法拉盛买房 Flushing commons两房两浴 大面积有减税 屋新天推荐
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Flushing Commons是位于39th Ave的一栋商住一体大型楼盘，由写字楼，商铺和住宅组成。知名的火锅店海底捞就在这里。
Flushing Commons是由著名的开发商F&T开发，他们参与修建的项目包括了Skyview，富顿广场，Flushing Commons, One Flushing还有Tangram. 可以说几乎涵盖了所有法拉盛的高端楼盘。
大楼建成于2017年，共17层148个住宅单位。属于是超大型项目。楼盘跟其他高端楼盘一样，配备了多种多样的公共区域和设施。24小时酒店式前台，健身房，遛狗绿地，公共户外活动区域，室内lounge，还有会客厅等等。可以说是配套非常完备。
我们今天介绍的这套出售的公寓位于大楼的第7层，面积为1025平方尺的两房两浴。详细请参考下方的户型图。
入户的左边是开放式厨房，配备了一线大牌的厨房家电，厨房由岛台和橱柜两个区域构成，设计合理。厨房对面靠墙的壁橱里是BOSCH的洗衣机和烘干机。这种高端楼盘，洗衣机应该是标配了。
客厅由就餐区和客厅视听区组成，很符合华人生活习惯。大大的落地窗视野非常好，Flushing Commons全部采用中央空调出风口，所以室内非常整洁，没有空调破坏美感，也节省空间。
两个卧室和两个洗手间都集中在右侧区域，洗手间空间很大，因为是2017年的房子所以到目前为止依然跟新的一样。侧卧和主卧并排在同一条线上。都有落地窗，主卧的面积会大一些。两个卧室均有壁橱。
在费用方面，这套房的管理费是$952/月，包含了水，cooking gas还有其他的所有大楼维持费，垃圾费等等。地税因为还有12年减税，一个月只要$8每月，是目前为止最低的地税。另外停车费也不贵，在寸土寸金的法拉盛中心只要$225/月。
目前这套房有租客，按照正常的市场价这套房可租$3200-$3500,可以清空也可以继续按照现在的情况继续出租。
交通方面Flushing Commons位于Union和39th Ave交界，属于法拉盛的核心区域，周边美食，写字楼，大停车场。无论是吃饭还是停车都很方便。学区属于25学区。
据我们所知这套房是目前市场上Flushing Commons最低价的一套两房两浴了。喜欢的朋友尽快跟我们预约时间看房。
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