独卫独卧/大客厅精装修 $1390 一楼 + 阳台 + 院子 + 可宠 +Kissena 公园旁
地址
5712 157th St Flushing NY 11355。离 Kissena 公园 30 米，街趴不用找车位。
房型
2 家庭大 house 中的一楼后半段，独立出入，带阳台，带院子。两卧两卫一厅，我是二房东，我占了半个客厅，一卧一卫。还有一卧一卫空着，招室友。随时拎包入住。
房租
你掏 1400，我掏 1400。总共 2800。不查收入信用。互相记录 ID，一年起租，提前搬走损失押金，押金为一个月租金。你找的接盘的，需要我认可，方能免损失押金。每年一续。如果下年不租，提前 2 个月通知。
电费
电/气/网不包，我们各负担 50%。冬/夏/春秋，每月你大概需负担，150/100/50，+20 网费
中央冷暖
高效热泵（等于冷热大空调 + 热水器）全屋供冷热气 + 水。每个房间在地面上都有出风口，只在我们客厅有吸风口，过滤后重新加热/制冷。空气清新不干扰。节能省钱不用省着花。
电器
电动抬腿沙发。扫拖一体机器人。新款强大厨房净水器（水龙头直出纯净水）。双开门冰箱。明火灶台 + 烤箱。大吸力抽油烟机。洗碗机。高端投影仪。任天堂 Switch 2。Apple TV。
宠物
我有一只母萨摩耶 + 橘猫，它俩都安静，从来不叫，主要在客厅，我卧室，后院活动。只在外面拉屎拉尿吃饭喝水。不掉毛。无异味。饭/水/屎盆都在阳台。对室内影响很低很低。
你可以养猫狗，或其他。但是要带过来看看，只要不是和现有猫狗太合不来/特别扰民/特别脏臭的话，就可以。
杂乱
图片里面有点乱，我刚搬进来，还没收拾完，在等各种小家具寄到，比如悬空电视柜，额外鞋柜，安装好了之后，地面就干净了。
我的情况
90 后，目前我和女友住 1 卧，在家工作，金融方面。无子女。很很很很少做饭，只点外卖。
爱户外活动，桨板，滑雪，Hiking，Camping。
不需要我们各自生活习惯相同，只需要按照事先同意好的规矩来，就不会有矛盾。但是无法遇见所有事项并提前达成协议，所以遇到新情况，希望我们能够权责明晰的公平合理的来约定解决。并且最坏最坏，一年之后，我有权不让你续签，大家好聚好散而已。
我是冷静/理性/讲道理/好说话/好相处/能妥协的人。我会制定公平合理的规则大家一起遵守。具体规则可商讨可修改。但是僵持不下的时候，我保有房屋使用规则的最终决定权。你只需要相信我，给我这个最终决定权，我一定能 保证能做到公平公正，合乎常理，冷静沟通。
我比较爱干净整洁。
最好的你
85 90 00 后。男女不限，女生最好（我女朋友希望最好再来个女生）。
房费/Utility 和人数无关。
希望你经济条件不错，要么信用好，要么不拮据。
性格方面： 能够负责任，靠谱的人，说话算话，冷静/理性/讲道理/好说话/好相处/能妥协的人。不胡搅蛮缠，能冷静沟通讲道理。起码完成答应好的事情。
比较爱干净，或者能够强迫自己在公共区域爱干净。需要承诺，清洁自己造成的公共区域的污染，承诺维持私人区域污染不溢出到其他区域。
一个人最好，2 人也可以。现在一个人，以后你的男/女朋友要搬进来也可以。但是那个人也需要我允许，当然我大概率允许。只要她/他不是特别奇葩，只要是正常人。3 个人不行，小孩不行。
公共区域使用
公共区域一起使用。目前格局很好了，大概率不用改动，但是我也虚心听取/考虑/尊重/妥协你的建议。决定权在我。客厅目前摆你我的书桌，还可以多摆你的书桌。大改动（比如添置大型家具）需要和我沟通允许。大概率不能添置饭桌了。可以高脚凳在吧台吃。或者书桌当饭桌。
鞋柜和大衣架可放客厅，管够，可添加。
厨房你随便用。只要不商用。
公共区域可以考虑（不一定，需大家同意）安装监控摄像头以杜绝潜在不好的行为。
邀请第二人来自己房间过夜随便，只要第二人不是奇葩。
邀请第三人来自己房间过夜不超过每月 4 人次。我 99% 不会干预你带谁过来，因为这不是搬进来，即便再不喜欢，几天也可以忍，除非物理危害污染到公共区域。
邀请第3456人来客厅小聚每月不超过4次。我有权拒绝，但我99%不会干预。我也偶尔会有朋友过来。也很很很偶尔party一下。只要不太吵闹。