比起期房，赴美购房者更愿意在购买美国房产时挑现房，因为国内的期房饱受“存在烂尾楼丶延期交房等风险”等诟病而不敢购买期房。但现在由于国内外房产市场的火爆，房价逐年增高，越来越多购房者，不论在国内买房还是会在美国买房，会被期房价格更便宜所吸引购买期房或“准现房”
准现房是期房的一种，一般是指在3个月至1年内能拿到钥匙的期房，这种美国房产交房快，价格低，升值空间大，比较受当地及国内购房者的喜爱。在我们搜房网房天下也有几款非常火爆的“准现房”现在正进入涨价倒计时，只需拨打免费咨询电话：400-890-0000转 822423，低于市价￥100万美国房产可能就是你的！
根据最新数据显示，加州尔湾的房价在2014年已经增长约12%，有预计该地区房价将在2015年继续上涨约4%左右。另外，随着千禧一代开始步入社会工作，该地区25-29岁年龄阶段的人群就业增长3%，房屋销售可能将增加9%，库存越少可能意味着房价还要上涨。所以提早入手我们的尔湾项目更占优势。
【房天下直销】尔湾缇娅花园顶级学区别墅 低于市价近￥100多万
房屋价格：46.9万美元（约合人民币286.58万）
预计涨价时间：2015年11月
预计涨价幅度：10%-30%
房源所在地点：南加州尔湾
主力户型：2-4室，2车位
联系电话：400-890-0000 转 822423
推荐理由：
1. 美国顶级开发商在黄金地带打造的配套设施完善的社区
2. 尔湾联合学区为顶级学区，众多满分学校环绕
3. 尔湾市房屋均价已近80万美元，低于市价接近一半，非常适合投资及自住
8月8日，房天下海外房产将在汇丰银行北京分行，举办专场说明会，届时，将有海外房产置业专家为您解读如何避开股市风险，投资海外房产，进行一对一置业咨询，教你轻松投资海外房产，并有美澳精选直销房源大放送。
价格优势
要说到价格，大家都会发现期房最明显的优势就是价格便宜 因为相当于你交的钱 开发商拿去建房子了 而且在前期开发商为了销量和口碑 都会把开的第一期 给出一个较低的价格；而现房相对于期房价格都是贵一些的 房子已经建成了 买的现房 又会是另外一个价格 具体上涨的幅度 和楼盘受关注度相关
根据知名房产网站Trulia.com的数据显示，大休斯顿Cypress地区的房屋中位数仅一周就上涨了1.4%，这也说明，尽早购入该地区房产，就能多赚一些增值空间。想要了解更多休斯顿房产信息吗？欢迎拨打免费咨询电话：400-890-0000 转 822423，我们专业的置业专家会耐心为您解答。
【房天下直销】休斯顿溪园学区别墅 低于市价近￥60多万
房屋价格：18.8万美元（约合人民币114.88万）
预计涨价时间：2015年年底
预计涨价幅度：10%-30%
房源所在地点：大休斯顿Cypress地区
主力户型：3-4室，均附带车库
联系电话：400-890-0000 转 822423
推荐理由：
1. Cypress区为休斯顿最富有地区，居民素质高
2. Cypress-Fairbanks独立学区为顶级学区，众多高分学校及大学环绕
3. Cypress区的房价不断上涨，目前房屋中位价为30万美元，低于市价近一半，适合投资及自住
升值优势
对于期房，如果买得合理丶适当丶其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到升值的乐趣。而现房一般周边的配套已经起来了，很少具备这种投资的价值。
洛杉矶西北富豪区的恩西诺（Encino）毗邻美国名媛金·卡戴珊（Kim·Kardashian）家族及黄健翔豪宅所在地卡拉巴萨斯（Calabasas）富人区。而有数据显示，洛杉矶县的物业连续5年保持增长，2015年增长6.13%，是自2010年增长幅度最大一次。而据Trulia.com的数据显示，恩西诺地区房屋售价在去年大涨12.4%。在此地区，我们搜房网房天下也为大家搜罗了一些低价的准现房，低于市价近￥70多万，可千万不要错过！欢迎拨打免费咨询电话：400-890-0000 转 822423进行抢购！
【房天下直销】洛杉矶西北知名富人区稀缺联排 低于市价近￥70多万
房屋价格：66万美元（约合人民币403.29万）
预计涨价时间：2015年12月
预计涨价幅度：10%-30%
房源所在地点：大洛杉矶恩西诺（Encino）地区
联系电话：400-890-0000 转 822423
推荐理由：
1. LA知名的中高档社区，与名人聚集的比佛利山庄丶卡拉巴萨斯住宅区相邻
2. 周边教育资源丰富，精品店丶饭店丶大型食品超市WHOE FOOFS丶瑜伽中心及商场等俱全
3. 该地区房屋中位价为$78万左右，本项目低于市价高达￥70多万
选择余地
去建好的现房中选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，选择余地更多。目前来看，期房能选到楼层丶朝向和户型更好的房子。
Trulia.com的最新数据显示，纽约市布鲁克林威廉斯堡（Williamsburg）地区的房屋挂牌价为$163万，与上周相比又增涨了5.2%，原因是大量的高档项目在威廉斯堡地区聚集，提升了周边地价。另外，尽管房价与其他城市相比稍高，但是知名房产网站realtor.com依然建议在此地区生活的居民长期租房，租金较高不如直接买房比较划算。而且东河湾项目在当地非常火爆，很多户型都被抢售一空，但搜房网房天下直接从开发商拿到的中国人偏爱的户型还有存货，所以有意向的购房者请尽快拨打我们的免费咨询电话：400-890-0000 转 822423看看你们中意的户型还有吗！
【房天下直销】纽约·东河湾投资型河景公寓 低于挂牌价近￥400多万
房屋价格：98万美元（约合人民币598.83万）
预计涨价时间：2016年6月
预计涨价幅度：10%-30%
房源所在地点：纽约市威廉斯堡（Williamsburg）地区
主力户型：1-3室，公寓/联排别墅
联系电话：400-890-0000 转 822423
推荐理由：
1. LA知名的中高档社区，与名人聚集的比佛利山庄丶卡拉巴萨斯住宅区相邻
2. 周边教育资源丰富，精品店丶饭店丶大型食品超市WHOE FOOFS丶瑜伽中心及商场等俱全
3. 该地区房屋中位价为$78万左右，本项目低于市价高达￥70多万
这些美国房产市场上的准现房会随着销售不定时小幅涨价，在最终变为现房的时候一定会再次进行大涨价，不要到那时再后悔今天没有拨打我们的免费咨询电话：400-890-0000 转 822423进行咨询或者预定哦！
想要了解更多详细信息 请点击：http://us.fang.com/news/16669441_0.htm
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预计涨价时间：2015年11月
预计涨价幅度：10%-30%
房源所在地点：南加州尔湾
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选择余地
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