都说在纽约买房贵，在纽约买房到底是不是真的负担不起？今天小编给大家算算账，看在纽约买一处房产，你每日需要支付多少钱。如果用作出租投资的话，每天又能赚多少钱呢？
纽约房产跟旧金山一样，在全美房价中都是数一数二的“贵”。这个全美最贵城市的宝座从来都是在这两个城市中间产生。但是纽约又有着它独特的魅力吸引着众多海外购房者的眼光，所以不少人仍然希望能在纽约买房。
比如，这里的中国人很多，知名的华人聚集区就有三个，分别为曼哈顿下城区的唐人街，布鲁克林区的第八大道以及皇后区的法拉盛。
华人多的地方，对于一些中老年移民或者偶尔在纽约住的人群来说非常方便。走在法拉盛的街头，你很难找不到华人开的店铺丶餐厅丶超市或者是娱乐场所。在各个购物中心如Macy's都会有华人导购来帮您服务。
另外，对于一些不太会英语的华裔来说，华人区是他们最好找工作的地区。而且很多店面都是现金支付月薪或者是日薪，这种现金交易的方式既能为商家节省所得税，又能为工人解决温饱的燃眉之急。
法拉盛地区虽然是距离曼哈顿最远的华人区，但是这里有着最方便7号线地铁，可以直通曼哈顿的“心脏”42街时代广场站。所以一般在曼哈顿岛租不起或者买不起房的华人，都会考虑来法拉盛看看。
那么在法拉盛买房需要多少钱呢？据Zillow相关数据显示，法拉盛房价中位数为$52.82万，租金中位数为$1700。如果在此地买一套$50万左右的房产，其毛租金回报率大概在4%左右浮动，也就是说每天你能收到的租金大概为$57美金。
而在此贷款买一套$50万左右的房产，首付按照40%算，年利率3.8%，且每月按30天计算下来，每日仅需付$48美金，简直比住酒店要便宜4倍左右！
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房屋价格：51.39万美元（约合人民币314.01万元）
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推荐理由：
1丶交通便捷，只需３分钟步行可达７号地铁面街总站
2丶轻松前往四大主要高速公路以及纽约大都会棒球队主场－花旗球场
3丶楼下就有包括BJ，Nordstorm在内的购物中心/大型超市
4丶近PS 242 Elementary School等高分甚至满分学校.
刚才所讲的法拉盛地区，其实是比较适合中老年人的。那么对于我们这些充满活力，英语又不错的年轻人来说，是不是可以选择住在曼哈顿岛上呢？因为那里是全美甚至全球时尚与经济的中心，在那里能有套房子，是无比有面子的一件事情。
这时想必会有些人要泼冷水了，说只要有钱你住月球都没人管你呀！
是，但是有性价比高的房子为什么不住！你问性价比怎么看？来来来，看小编给你细细道来。
刚才说到法拉盛有条特别方便的地铁线是7号线，直达曼哈顿心脏地带--42街时代广场。看到这里我想去过纽约的人都知道，时代广场就是纽约的地标之一，出现在无数个影视作品中。如果能在这周围买套房，不仅是让国内人刮目相看，简直就是让地球人都刮目相看呀！
这周边有众所周知的第五大道奢侈品街区；还有纽约最具时代气息的纽约公立图书馆；纽约著名的两大屋顶--帝国大厦与克莱斯勒大厦；还有对纽约人民来说引以为傲的两大公园--布莱恩特公园及中央公园；而且每年感恩节，都会在此举办的“感恩节大游行”等等。
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1丶位于曼哈顿中城，近火车站，PENN STATION,所有地铁线及公交系统
2丶轻松到达纽约公立图书馆，洛克菲勒中心，时代广场，布莱恩特公园，剧院等
3丶楼内设施：全天候门童/礼宾服务/健身俱乐部/安全监控/报警系统/洗衣房/车库
4丶近PS 234 Independence School等高分甚至满分学校.
说了半天，既然这个位置这么“极品”，想必会很贵吧？小编先来说说从Zillow上看到的数据吧。曼哈顿中城区的房价中位数为$131万，租金中位数为$3880。那么在这里最便宜的房子可能也要在$85万左右了，所以算下来的毛租金回报大概在5.5%左右浮动，也就是说如果将房屋出租的话，你可以日赚大概$125美金。
而很多人可能一下拿不出这么多钱一次付清，那么贷款我们仍然按照首付40%，利率3.8%，一个月30天计算的话，仅需日供$80美金左右即可。
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1丶曼哈顿中城区中心位置， 靠近中央火车站，交通便利
2丶10年免税！首付百万起（根据个人情况）
3丶紧邻公园大道和第一大道，到华尔街就业也很方便
上东区丶富人区丶上流区——美国纽约上东区近距离接触 在纽约的五大区中，曼哈顿（Manhattan）最为出名，它的建筑密度很高，高楼林立，是美国金融和贸易的中心，有人说这里是把人类智慧变为财富的地方。
曼哈顿的上东区南起纽约第59街，北至第96街，西起第五大道，东至依斯特河。南北向大道从最西侧的毗邻中央公园的第五大道起依次为麦迪逊大道丶公园大道丶莱辛顿大道丶第三大道丶第二大道丶第一大道丶约克大道和东端大道。
上东富人区也是纽约私人俱乐部最集中的地区，包括Metropolitan丶Knickerbocker丶Union丶Colony丶Cosmopolitan和Lotos等。由于对上东富人区住宅的需求过旺，这个区域后来开始向中央公园的南面扩展以增加土地供应，新开发区域受到狂热追捧，一套公寓的价格曾在一年时间里从700万美元涨到1350万美元。而这里的租金也要在$2900左右。
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推荐理由：
1丶大厦位于曼哈顿上东城72街，近火车站，PENN STATION,所有地铁线及公交系统
2丶近超市/酒庄/餐厅/药店/银行/博物馆/苏富比拍卖行等
3丶车库/花园/健身中心/Spa/篮球场/游泳池/洗衣房/家政服务/楼顶天台及私人储藏等
4丶近IS 289 Middle School等高分甚至满分学校
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那么在法拉盛买房需要多少钱呢？据Zillow相关数据显示，法拉盛房价中位数为$52.82万，租金中位数为$1700。如果在此地买一套$50万左右的房产，其毛租金回报率大概在4%左右浮动，也就是说每天你能收到的租金大概为$57美金。
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2丶近超市/酒庄/餐厅/药店/银行/博物馆/苏富比拍卖行等
3丶车库/花园/健身中心/Spa/篮球场/游泳池/洗衣房/家政服务/楼顶天台及私人储藏等
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